上周末佛山楼市迎来实施新政后的第二个周末，成交量有何变化？记者根据市住建部门每日即时数据（未公布高明的数据）发现，15日（上周五）的成交量成新政后10天的最高值，达到658套。周末两日日成交量分别为555套、332套，逊色于上周五的成交量，但相对于新政后首个周末，还不错。
成交量
南海日均成交236套
比此前翻了约3倍
记者统计发现，新政10天来，15日~17日，楼市的成交量出现了一波小高潮，尤其是15日（上周五）的成交量达到新政11天来的最高值，为658套。南海和顺德两区的成交量，成为贡献该数据的主力军。尽管在大的增长环境下，禅城和三水的成交量都出现了不同程度上涨，但从整体上来说两区情况显得比较淡定。
根据有关数据显示，在新政前一周，南海日均成交量为102套。实施新政11天来，南海的日均成交量达到236套，翻了2倍多。尤其是在8月8日、9日、11日、15日四天，日均成交量都突破300套，是新政前的约3倍。
相比南海，顺德的情况有些大起大落。新政首日，顺德成交量达到223套，在接下来的周末里，顺德两天的成交量均在100套以下徘徊。随后的四天，恢复了日均成交100套以上的水平。尤其是在8月15日~16日两天，顺德的成交量达到了193套和153套。
禅城的成交量的变化较小，但在8月15日~16日两天，禅城的成交量突然增多，分别为97套和74套。三水成交就较为淡定，与平时几无差别。
均价：
三水波动大
最高相差3000元/m2
在成交均价上，南海和三水都出现了不同程度的波动。
近来，南海的成交均价在8日、9日、11日、12日、13日均破四位数，在新政第二天达到最高值为10845元/m2，而当日的成交套数，也达到新政以来南海区的最高值。在其他时间段，南海的成交均价都保持在9字头。
三水的成交均价在12日达最高值，为8374.49元/m2，而此前一天的均价为5454.77元/m2，两者之间每平方米相差2919.72元；后一天的均价为6434.57元/m2。在15日，三水的成交量达到最高值。(文、表/记者刘鹏飞)
房贷单位：
“家庭”非“个人”
多家银行回应近期房贷热点
房贷除利率外，家庭因夫妻名下的房子数量不同，再购房被认定为第几套房，近期也成为购房者关注的焦点。
各银行房贷仍以家庭为单位
家住禅城的王先生和妻子张女士已有两套房，但都在妻子名下，丈夫王先生近期想从银行贷款买第三套房，王先生如再购房，会被银行认定是第几套？对此，记者从四大国有银行和佛山农商行了解到，王先生这种情况属于夫妻已有两套房，但都在妻子名下，再购买则将被认定为第三套房，目前不能办理房贷。
记者获悉，目前房贷认定标准多以家庭为单位，且按照“认房认贷”的原则去对购房者拥有房产的数量进行认定。尽管有本地农商行称，新政对象由“家庭”调整为“个人”，称在不违反银行监管部门相关房贷政策要求的前提下，可考虑调整有关房贷政策。但记者查阅发现，按照银监部门的要求，房贷目前仍以家庭为认定单位。
双拼户型房贷认定上银行间有不同
家在广州的市民谢先生，妻子户口也在广州，但其因为在佛山工作，日前，他看中了在南海一套双拼户型。由于双拼户型有两个房产证，他想知道，如果两套都要贷款，贷款时该如何认定执行？
对此，各银行的回应略有差别。建行佛山分行相关工作人员称，目前只向合乎条件的外地人提供一套住房贷款。农行佛山分行称，外地夫妻在佛山市没有房产，但有纳税证明或社保证明的情况下，如果两套都贷款，该行只可受理第一套的贷款申请；如果第一套使用全款支付，第二套则不符合贷款条件。
工行佛山分行方面则回应，双拼户型这一情况按两套住房办理，第一套按首套房办理；第二套按二套房办理。如果第一套全款，第二套如果需贷款则属于第二套房贷。
此外，需要说明的是，外地人在银行申请住房贷款时与佛山本地人购房申请材料基本一致，贷款受理程序是一样的。
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