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广州146亿元起拍价推13宗用地 将于下月29日出让
广州土地市场自今年第二季度之后，便逐步陷入波澜不兴的状态。昨日，广州市国土房管局却突然在周末“发力”，一口气宣布推出13宗地块，涉及荔湾、天河、番禺和花都等多个区域，合共总起拍价更高达146亿元。上述地块将于下月29日出让。
值得一提的是，备受关注的广钢新城也推出了第二批合计共6宗地块，起拍楼面地价达到14000元/平方米，比今年初首批推出的地块，起拍价高了1000元/平方米。
昨日的13宗地块中，涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地等多种用地类型。其中9宗为宅地，最引人关注的，无疑是广钢新城的第二批6宗宅地。
广钢新城宅地设最高限价
记者了解到，广钢新城优质的区位和发展前景一直以来都吸引了不少企业的高度关注。这是广钢新城事隔半年以后再度推地。今年2月21日，广钢新城首批5宗地正式出让，成功引得中海、华发、金融街三家巨头进驻。5宗地块总起始价达155亿元，总面积达到27万平方米，初始的楼面地价均为13000元/平方米。
此次虽然起拍价提高了1000元/平方米，但是与此前广钢新城卖地一样，这次出让也将设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
据悉，在这次出让的13宗地中，除了总价只有1.8亿元的一宗工业用地外，其余用地均接受联合竞买。
广钢新推6宗地
将可建豪宅户型
广钢新城本次推出的6宗地都不设置中小套型比例，意味着可以兴建豪宅户型。不过，与其同时推出的三宗宅地，都要求中小套型（90平方米以下）比例不低于60%。
记者发现，广州在本周内推地有明显加速之势。就在本周三，广州市国土房管局就发布公告，宣布将公开转让花都区狮岭镇长岗岭等两宗住宅用地。
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