荣盛华府又现三伏天

——侦查荣盛华府热卖的背后

9月21日上午，荣盛华府营销中心人头攒动、热闹非凡，200多组客户兴奋地等待选房。至此，荣盛华府又迎来了项目启动以来的第三次开盘。署去秋来，天气渐凉，但在这里——荣盛华府营销中心又出现了“三伏天”。一个字——“热”！

“我们昨天晚上就来了，你看，棉袄都带来了，就是为了排的靠前一点！快开始吧！”早上8:00，一位参加选房的女士向工作人员诉说着“委屈”。短短两个小时1850万的销售业绩，这里真是热到家了！为什么大家对这个项目这么追捧？单单是因为这个项目的房子好吗？不可否认，这是广大购房者追捧的一方面，但笔者认为还有更多更深层次的原因。

第一，优越的地理位置：

每一块土地都有其唯一性、不可复制性，荣盛华府也不例外，她毗邻亚洲第一大学城——临沂大学城，总规划用地面积580公顷，以“开放、便捷、生态、共享”为规划理念。出门步行几分钟就能一站式享受临沂大学的图书馆、博物馆、体育馆、高尔夫等人文设施。这里的居民真是享福啦！另外，马路对面就是园博园，系临沂第一大城市公园，规划有山东主要城市及临沂三区九县的主题园林共38个，您在家门口就可以领略大美山东的可餐秀色。更有千亩祊河湿地，岸边水草丰美、鱼儿嬉戏、飞鸟成群。还有商都腹地，近年来，临沂西部商城逐渐步入现代化、网络化、规范化的商都模式。这里是临沂的财富发源地，更是临沂城市经济兴旺的标志区域。工作在这里的人们，给了大美临沂根基和发展。他们应该享受到如此的馈赠——荣盛华府！

第二，上风上水的社区规划：

荣盛华府规划立意方面更是别出心裁。临沂素有“凤凰之城”的美誉，荣盛华府正是采取此寓意。有意将内部的园林用水系勾勒出了“凤舞九天”之状。最北端社区高端会所位置，门前规划有牡丹型大型喷泉广场一个。此为“凤穿牡丹”，是富贵吉祥、聚财纳气之寓意。同时，项目南侧规划有680余米的龙型商业街，提供社区消费配套，璟座底商作为居住会所为社区居民提供会客、休闲、室内健身活动场所。至此，祊河、彩云湖、滨河坡地运动公园、园博园形成了“一江一湖三公园，龙街凤湖一宝珠”的规划蓝图。入户有巧夺天工的精装大堂，出户有小桥流水的精美园林。每一栋楼都设有停车场精装入户大堂和地上精装单元入户大堂双大堂，家的温馨从下车便开始了。

第三，精细的园林打造：

为了保证社区内居民观景、富氧、运动、休闲的需求，项目总占地近19万平米中拿出逾50%的土地面积做了园林规划。其中，社区中央规划有15000平米的凤形彩云湖一个。项目北侧靠近滨河大道区域，规划有宽70米，总占地60000余平米的滨河坡地运动公园。不仅为华府的居民提供休闲运动设施，更有降音防噪、生态富氧、保持空气湿度、颐养生命的城市绿地功能。在园林的打造上充分吸取苏州园林的造园理念，建造地道的新中式江南园林。每栋楼前都有亭台流水，保证“楼前一小园，组团一公园，社区一美园”。在园林绿植的搭配上，荣盛地产也是煞费苦心。兼顾四季的变幻，科学搭配，保证年年常青、季季赏花。园区内的一草一木、一山一石都有其非凡的意义。真正实现了移步换景，人在景中游，景在画中动。其中，高大的乔木采用全冠移植技术，精心挑选上百棵胸径20厘米左右的高大树木。业主入住之时就能享受到绿荫如盖的气势。

第四，巧妙的户型设计：

居住的舒适度在于立体空间的打造。荣盛华府户型设计上全部采用大面宽短进深设计（最大面宽进深比超过1.4:1），保证最大化的南向采光面。当然，项目利用的“8层外墙保温”技术，以及高级防紫外线Low-E玻璃，都保证了最大化的保温效果。每户层高最低3米，最高3.5米。更突出的是超大赠送面积，每一套赠送面积在18%以上，相当于每一套能够彻底实现“0公摊”。保证最大化居住空间享受的同时，让每一位业主都能享受到真正的购房实惠。尤其是，住房城乡建设部批准发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》自本年度7月1日起实施，更是让赠送面积这一美事成为一去不返的历史。临沂荣盛华府每套高达20几平米的面积赠送将为这一实惠的购房措施划上一个圆满的句号，她将成为这一措施的终结者。

第五，严密的安防，精良的用材：

房子的功能不只是遮风挡雨，夜间栖息的场所。它更给人们安全、便捷、和谐、温馨、绿色和生机。因此，荣盛华府不惜花重金为业主提供智能安防系统，智能入库停车、指纹密码入户、红外线安防。同时，利用了同层排水系统，彻底解决排水管噪音、地漏返臭、维修不便等难题。并且使用了8层外墙保温技术、仿实木窗套加高级防紫外线Low-E玻璃，大面积房屋也不用担心保温、采光的问题。这所有的一切都旨在给临沂人民缔造新型生活典范。

第六，尊崇服务，五星级物管：

好房子可以造出来，但好的服务只能用心经营、用爱呵护。荣盛物业，国家物业管理一级资质，中国物业服务百强企业。自成立以来一直以“热心、诚心、细心、耐心”为服务宗旨。在服务的社区中，业主满意度综合测评高达90%以上。就是这样一批团结、敬业、爱心的热血青年在经营着这家上市公司的物管品牌。更重要的是，荣盛华府在每一个楼栋的每一个单元都设置一个物业管理办公室，实现了单元管家服务。这是真正意义上的无缝服务、管家式服务。

第七，建筑过程及用材用料阳光公开：

    这些都是真的吗？你亲自看嘛！自项目开工以来荣盛华府便组建业主、媒体、施工单位、监理单位、开发商五方监理体系。每月都定期做监查记录，施工现场有用材用料的公开展示。让施工及建造过程公开透明。并且，开发公司自己引入“红外探测仪”等先进设备，定期为房子做CT。清晰的检测楼体的混凝土强度、钢筋含量、分布等指标。这些都使得整个社区在建设过程中就接受多方监督、控制、自查自省、防患于未然。为建造质量过硬，品质保障的好房子保驾护航！

如此种种还有很多，譬如人车分流系统、高层逃生系统、智能巡更系统、智能红外安防、数据通讯系统、全面烟气净化系统……这一切的一切都在为客户缔造新型生活。要想了解更多，请到荣盛华府营销中心吧！

荣盛华府，科技体验中心即将开放。您在现场可以体验到最新潮、最科技的iphone6、ipad air、ipadmini、imac MH089CH/A 27寸一体机、3D打印技术、人机合一智能平衡车。

始终走在地产开发创新前沿的荣盛地产，也让您与世界同步！

项目地址：兰山区工业大道与滨河大道交汇处

订房热线：7095555