济南10宗地块成交绿地9轮竞价摘地

2014年11月14日 13:53

来源：新华网

济南院子 【其它】
楼盘均价：待定
项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇南行800米
售楼电话：0531-8286 7777
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13日，新华房产记者获悉，于日前出让的编号为2014-G054至2014-G064的11宗土地挂牌截止迎来成交。除2014-G058号地块流拍之外，其余10宗土地全部成交，总成面积635367.1平方米，总成交价253588万元。

据悉，由于2014-G056地块在挂牌截止时有两位竞买人报价，故转入竞价环节。记者了解到，该地块位于济南历城区华龙路南侧、华阳路西侧，是一宗居住用地，面积为30202平方米。虽然该地块在挂牌截止时的最高报价26415万元由临沂永基置业有限公司报出，但济南泉景隆悦置业有限公司志在必得，在竞拍开始后紧咬报价，频频举牌。经过9轮博弈，该地块最终被济南泉景隆悦置业有限公司以28400万元的价格收入囊中；据业内人士透露，该地块或将为绿地隆悦公馆二期用地。

记者了解到，其余9宗地块地价成交。其中，济南中弘弘庆房地产开发有限公司“收获颇丰”，在本次土地成交中摘得G060、G061、G062三宗地块。据悉该3宗地块均位于建邦大桥以北、二环西路北延长线以东，总成交面积237229.9平方米，总成交价25099万元。

另外，济南海智房地产开发有限公司在本次土地成交中“斩获”天桥区顺河高架路东侧、水屯北路南侧B4-1地块（编号2014-G063），业内人士分析，该地块应属海尔地产旗下大型社区“海尔云世界”项目用地。剩余5宗地块则被包括中垠地产有限公司在内的房企瓜分。

从成交结果来看，济南土地市场上虽然偶有多轮竞价的“小高潮”出现，但整体上仍以底价成交为主，房企拿地仍然谨慎，如年初一般成交火热的场面近期或难出现。

编号位置土地面积（m2）用途成交价（万元）摘牌单位

2014-G054 历下区经十路南侧、转山西路东侧 53723 住宅 51997 山东中投建邦置业有限公司

2014-G055 工业南路南侧、舜华路东侧 43346.5 商业 39012 中垠地产有限公司

2014-G056 历城区华龙路南侧、华阳路西侧 30202 住宅 28400 济南泉景隆悦置业有限公司

2014-G057 历城区工业北路南侧、开源路东侧 74033 商业 19990 山东贝嘉豪置业有限公司

2014-G058

历城区临港街道稼轩西路以西、临港北路以北 45007.8 商业流拍

2014-G059 历城区经十路以北、唐冶西路以西 22169 商业 8645 山东水利置业有限公司

2014-G060 天桥区建邦大桥以北、二环西路北延长线以东、现状国道309以南地块一 81854.8 商业 7581 济南中弘弘庆房地产开发有限公司