碧桂园“落子”石家庄元氏张掖村将迎巨变

2014年11月26日 14:30

来源：新华网

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昨日，国内知名房企碧桂园集团成功摘得元氏县马村乡张掖村近500亩土地，标志着碧桂园集团正式入驻石家庄。据悉，碧桂园方面将投资约60亿元打造高品质新型小市镇，集学校、商超、大型交通配套于一体。

千亿房企钟情城郊小村

张掖村，隶属于河北省石家庄市元氏县马村乡，位于元氏县最北部，东边与栾城县接壤，北边与鹿泉区相邻，号称元氏县四大村之一。重点发展畜牧养殖业，全村牛、猪、鸡良种覆盖率高，肉、蛋、奶产量丰富。绿化率高，是“全国绿化模范县”。

碧桂园，中国房地产十强企业，被誉为“南中国房地产业航空母舰” 。是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业。

早在2013年，碧桂园就曾到石家庄进行实地考察，众多媒体和业界人士纷纷猜测碧桂园将在何处选址进行发展。当时猜测的主要区域分为三处，分别是长安区工业企业改造项目、二三环位置的城中村项目和石家庄周边卫星城新区。

最终，碧桂园进军石家庄的首个项目便选定在元氏县张掖村，此举也使碧桂园成为继恒大、万达、保利后第四家进入石家庄的千亿房企。

荒地造城碧桂园“进庄”另辟蹊径

碧桂园董事局主席杨国强说：“15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一个梦想，希望找到这样一个地方——有快速路与城市连接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”

碧桂园一直在实践杨国强的理念。这次在石家庄拟建的项目，位于红旗南大街沿线。红旗大街北通主城区，与青银高速、南三环和南二环相连。石家庄新火车站的投运，更带动了包括张掖在内的远郊的城镇化，拉近了元氏与石家庄市区的距离。

如今张掖村距离新火车站的距离，就好比市区北部赵佗公园到新火车站的距离，约13.8公里，开车只需30分钟。

不仅如此，按照元氏县政府公布的信息，碧桂园现已顺利获得项目建设所需的1/3土地，且已征得的土地基本是净地，首创“荒地造城”的模式。

碧桂园的发展模式正符合现阶段中国楼市亟需解决的问题，日前国土部重点研究了城镇低效用地的问题，在《节约集约利用土地规定》新闻发布会上，国土部政策法规司司长王守智透露，目前我国城镇低效用地占到40%以上。

便捷的交通、创新的发展模式以及接地气的发展理念，这些都为碧桂园进军石家庄市场奠定了良好的基础。碧桂园的到来，以及其所带来的开发理念，也为石家庄的区域经济发展提供了新的可能。

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