万科北京公司换将的传言，在沉寂了几个月之后再次发酵并坐实。昨天，万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆证实，从2015年1月1日起，自己将赴任万科北京区域首席执行官，并兼任北京公司董事长。杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职。
郁亮曾公开否认毛大庆离任传闻
昨天早晨，杭州万科总经理刘肖将北上的消息在业内迅速传播。11时20分左右，万科总裁郁亮签发涉及两位高级副总裁丁长峰、毛大庆和一位城市公司总经理刘肖的任免决定。随后，毛大庆公开证实了这一消息，称行业在变、万科在变，自己也将迎来职业生涯的一个新起点。
任免决定显示，毛大庆将任万科北京区域本部首席执行官，兼任北京万科董事长；原北京区域首席执行官丁长峰将分管商用地产管理部，杭州万科总经理刘肖接任北京公司总经理。
今年6月，坊间曾盛传刘肖将接替毛大庆任北京公司总经理的消息，被万科方面否认。9月底，万科总裁郁亮在京还表示有关传言是编造，一点价值没有，“这就好比两口子好好的，非要说两口子闹离婚、相互不满意”。
不过，昨天的消息证明了此前的消息并非空穴来风。
“准80后”刘肖将面临多重考验
作为北京乃至楼市的知名人物，毛大庆的职务调整吸引了很多业内关注。虽然郁亮此前曾表示未来将向区域公司放权，但不少京城业内人士还是认为毛大庆被“明升暗降”。
2009年年中，万科从凯德中国挖来毛大庆。2010年，北京万科销售即突破百亿，在京城房企中位居头名。今年前10月，万科销售过170亿元，全年指向200亿元。这两年万科提出转型城市配套服务商，毛大庆也分管万科商用地产业务。
与此同时，毛大庆保持着较高的曝光率。今年4、5月间，毛大庆一份看衰房地产市场的发言被曝光，轰动业内，导致万科不得不出面澄清发言版本并非官方提供。
在接近万科人士看来，1979年出生、拥有麦肯锡背景的刘肖作风低调，更接近现任总裁郁亮。对于集团新的任命，刘肖本人昨日婉拒了记者的采访请求。
业内人士认为，刘肖执掌杭州万科不过两年，公司业绩平稳，但没有在杭州创造过第一的业绩。相对于毛大庆在北京的人脉资源，刘肖的优势并不明显。在毛大庆已然带领北京公司达到现有的高度后，刘肖面临着“背水一战”的境地。“能否拿到价格更合适的地，将考验刘肖在北京的开局之年。”
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