11月21日,中国人民银行发布了下调人民币贷款和存款基准利率的通知,紧接着的上周末,北京楼市反应明显,而向来与北京楼市共振的燕郊楼市也出现了回温。
就在12月6日,位于燕郊的大盘汇福·悦榕湾首次开盘,当天推出600套房源全部售罄。开盘现场火爆异常,逾千组客户到达现场排队选房,引领燕郊置业新高潮。
楼市回暖 房子再遭疯抢
近年来,燕郊一直成为北京东边最受购房人关注的区域。说到关注的原因,则是由于燕郊楼市不受限购政策制约,且房价较低,承载北京楼市外溢需求的燕郊,其综合优势较为明显,不少购房者将置业的目光转移至燕郊。此外,部分房企对燕郊楼市未来的发展状况持乐观心理,相继入驻燕郊。
更为主要的是,伴随着京津冀一体化协同发展上升为国家战略高度,京津冀城市群未来的发展规划引发人们的猜想,备受瞩目。在京津冀城市群中,燕郊地理位置优越,相比其它城市配套较为完善,因此受到更多关注。随着燕郊区域的不断发展,燕郊政府将在潮白河畔打造一个以自然风光为依托,集休闲、观光、旅游、养老于一体的综合性森林公园——滨河森林公园。该公园建成后,将成为燕郊首个以自然景观与人文景观相结合的宜居生态区。
如今的燕郊,伴随着北京市场的回暖,也开始有了明显的好转。
12月6日,位于燕郊的大盘汇福·悦榕湾首次开盘,当天推出600套房源,开盘现场火爆异常,逾千组客户到达现场排队选房,引领燕郊置业新高潮。而“抢房跟抢白菜”一样的场景,也重回市场中。
“项目的户型是最受我们喜欢的。”出于喜欢,年近70的陈奶奶还特意赶在开盘的时候来到了项目的售楼处,打算给自己的孙子在这里买上一套房,“一来是给孙子安个家,另外也是为他今后进行一笔投资。”
说到投资,陈奶奶表示,项目主要以小户型为主,总价低,因此不用花多少钱就能买到心仪的住宅。另外,京津冀一体化势在必行,未来的房价总会有上涨的空间,因此“自住、投资两不误”。
从心建设
提升项目居住理念
作为今年下半年最火热的燕郊楼盘项目,三河汇福房地产开发有限公司副总经理刘振刚表示,此次热销的关键因素是项目超高的品质追求,1.8米台地等人性化的台地设计更是最大程度上提升了居住体验。
据悉项目位于燕顺路核心地段,占地180万平方米,由高端住宅、公寓、商业、国际酒店组成,业态非常丰富,周边汇聚万豪酒店、家乐福、华堂高尔夫、央美附中等国际化资源,集城市、自然、人文于一身。可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐乃至交际等各方面的需求,是燕郊目前仅有的将大环境与大资源包揽的城市综合体。随着政府打造的森林公园项目成功落地,意味着将是这片区域价值飙升和生活方式的改变,汇福·悦榕湾也以独有的国际化资源和自然、人文的景观引领整个燕郊楼盘。
据了解,规划中的滨河森林公园位于潮白河沿岸以北与燕顺路核心交汇处,整体规划由政府部门组织完成,滨河森林公园的建成,将填补燕郊区域在公共绿地上的“空白”,相当于在城市核心地段增添了一块上千亩的城市“绿肺”。此外,在提升空气质量、改造城市环境的同时,将成为周边市民游览、娱乐的新场所,其社会效应不容小觑。
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