日前，新华网记者获悉，上周（1月12日--18日）济南市商品房成交2574套，成交面积25.25万平方米，环比增加37.98%；成交均价8471元/平方米，环比上涨0.36%,。济南商品房成交量增长近4成，但仍然不及去年12月份的“盛况”。
济南楼市成交回升 势头不及去2014年底
2014年1月12日-2015年1月18日商品房成交情况（单位：面积/万平方米）
普通住宅成交1828套 成交量回升
据克而瑞房价点评统计，上周济南普通住宅成交1828套，成交面积21.03万平方米，与前一周相比增加38.72%，成交均价8093元/平方米。从成交数据来看，上周济南商品房和普通住宅成交量较前一周均有所“回升”，势头虽不如去年12月份，但整体比较稳定。
价格方面，上周济南市商品房成交均价也相对稳定，仅仅上涨0.36个百分点，没有出现大幅上涨的局面。记者了解到，元旦过后济南部分楼盘出现价格上调，业内人士分析，这或会影响接下来几周的成交情况，春节前后将出现房地产淡季。
历城区蝉联各区成交量首位
济南楼市成交回升 势头不及去2014年底
2015年1月12日-1月18日各区域商品房成交情况
数据来源：克而瑞房价点评
从上表可以看出，上周济南商品房成交量第一的区域依然是历城区，总计成交7.02万平方米，成交均价6607元/㎡，成交主力为中海华山珑城、尚东1956、万科新里程和银丰唐郡。
历下区成交量居于第二位，成交面积4.74万平方米，成交均价11543元/平方米，成交主力项目是颐馨苑；槐荫区成交量位于第三位，成交面积4.49万平方米，成交均价7026元/平方米，成交主力项目是绿地新里香榭丽公馆和国大太阳都市广场。
上周两项目加推 400余套房源入市
记者了解到，随着楼市进入传统淡季，各个楼盘的开盘加推动作也随之减少，据统计，上周共有万科新里程以及帝华鸿府2个楼盘有加推动作，共推房源405套。
除此之外，上周济南市商品房批准预售2982套，批准预售面积为20.29万平方米，7个项目有新增供应。其中德润天玺居首，共供应4.52万㎡，尚东花园其次，供应4.09万㎡，帝华鸿府位列第三，新增供应3.25万㎡。
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