今年是头一个中国海外投资总额超越外商对华直接投资的年份。据中国科学院的统计，中国境外投资较历史增长已达100倍。在过去7年里，中国企业海外投资持续在增长，其中，从2008年到2014年，中国资本在亚太地区（不包括中国国内）的大型房地产项目方面投入已达340亿美元左右。
房地产正成为中国海外投资的新宠，第一太平戴维斯最新报告称，预计到2020年，中国公司的年均海外房地产投资总额可达500亿美元，与美国近两年的海外投资额相当。
从中国房企投资的区域偏好来看，英国是最受喜爱的国家，“中国的开发商企业大都看中全球金融城市，具有升值可能性，过去这些房企用同样的模式在各国进行投资，他们主要找寻一些经济体成熟、投资环境稳定、优质的国家区域。”戴德梁行北亚区研究部主管Andrew Ness告诉记者。
值得注意的趋势是，包括戴德梁行在内的主流研究机构判定，非洲正在成为未来中国开发商投资的新兴区域，“尽管中国房企的境外投资十分集中于金融成熟城市，但由于这些城市的资产价格日益抬高，投资回报率在日渐缩水，中国投资者的选择近几年开始趋于多元化，并着手进行风险分散。同时，新兴崛起的非洲大陆正在成为中国房企投资的新大陆。”
一个有意思的现象是，英国著名经济杂志《经济学人》在2000年曾在一篇文章中将非洲比喻为“没有希望的大陆”；而这一观点在2014年发生了历史性反转，《经济学人》重新提出“非洲是一片充满希望的大陆”的新经济观点。
从发展数据观察，在1980年-1990年之间，非洲整体的GDP尚不足3%，而自2000年以来，非洲GDP已上升到5%，甚至部分国家已超过8%，这是就世界经济范围内的很大一项改变。
“我们看好非洲在未来二十年的前景，预计到2040年，非洲大陆将有超过100个城市能达到百万人口的量级，而超过千万人口的城市将达到七个以上，非洲房地产市场的未来无疑拥有很大的发展空间。”戴德梁行南非公司首席执行官Pierre Kruger向记者表示。
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