广州市人大十四届五次会议6日闭幕,广州市长陈建华在随后举行的新闻发布会上表示,2014年广州楼价上涨了15%左右,未来将扩大住房保障面。
2014年广州全市一手房销售面积800多万平方米,较上年度下降了21%,价格则上升15%左右。陈建华认为,由于一些利好政策出台,广州楼市销售量在去年11、12月出现飙升,但以目前市场存量来看,库存量在11个月至12个月左右,广州楼市仍处在合理区间。
此次广州市“两会”上,陈建华所作的2015年度广州市政府工作报告对楼市调控只字未提,外界因此揣测楼市调控有望放宽。陈建华6日回应称,作为中国一线大城市,做好住房保障体系、保住民生底线,才能考虑用其他方式调节房价问题。
据其公布,广州市已建(未分配)和在建的保障房24.47万套,未来三年将再新建8.68万套,保障房供给总量可达到33万套,以平均一户四口人计算,可让130万人受惠。(广州市保障房以廉租房为主,已基本停建经济适用房)。
陈建华透露,为扩大保障面,广州市将出台“1+3”文件,“1”是保障房体系建设指导性文件,“3”是指针对三类人:低收入户籍人口、“夹心阶层”、外来务工人员的住房保障解决方案。
其中,“夹心层”是指,初级公务员、警察、教师、医生、大巴和地铁司机、养老院护、环卫工人等公共服务机构中低收入人群;外来务工人员重点照顾技能型人才,如在增城新塘、花都狮岭等来穗人员较集中地区建设公租房。
陈建华还称,将提高户籍人口申请保障房的收入标准,由此可纳入保障范围的户籍人口从20644人增至29600人,增加了43%。
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