楼盘解读：纽约上城投资市区板块的不二选择

2015年03月14日 10:14

来源：家在临沂网

纽约上城 【城中版块】
楼盘均价：一房一价
项目地址：通达路与北园路交汇处西行500米路北
售楼电话：0539-6687777/6817777
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房子或许是一个人一生中最大的投资了，买房子也就成为一生中最重要的决定之一。因为房子的贵重，资金投入的巨大，因此我们买房子应该慎之又慎，多考察多家楼盘，多听听行内人士的看法，最终选择最适合自己的房子。

其实放在前十年内，买房子是件很简单的事情，因为那时候无论哪里的房子，只要有房子便不愁卖不出去，所以不用担心房子是否贬值的问题。但现在市场变了，房子多了，市场上到处是房子，虽然还是有很多人没有房子，但是空房子越来越多，有多套房子的人越来越来，这个时候，就会有新的问题出现了，如果我现在买的房子，后期卖不出去怎么办？

如果我们买的房子只是满足居住功能，后期不要求升值保值功能的考虑，卖不出或是价格卖不高的顾忌不用多考虑，但是，房子毕竟是我们的资产，是资产就会有升值的期望，谁都不希望自己的资产贬值，如果房子的最终结果是贬值，我们宁愿租房子住，而把资金投入到其他行业赚取利润。

因此，资产保值升值功能是房子必备的内在因素，这是改变不了的，那问题来了，怎样才能保值升值呢？

房子是商品，是商品就会有价格，价格是受供求因素影响的，因此，只有供不应求的房子才能保值增值，而要达到供不应求条件，需要稀缺性，只有稀缺才能最终卖到高价。

房子是特殊的商品，它受地域限制太大，土地资源的短缺成就了它的稀缺性，因此在土地资源稀缺的地方，房子的升值是有保障的，而稀缺的土地资源主要指的是市区位置，纵观所有的城市，在城市中心的房子价值永远是在上涨的，因此市区不仅是一个城市的文化中心、商务中心、政治中心和文教中心，它还凝聚了一个城市的所有的资源，在这个区域内的房子是没有理由贬值的。

因此，买房子要保值升值，唯有市区楼盘可考虑。

市区楼盘众多，要想买称心如意，性价比高的楼盘，可以考虑下北园路与通达路交汇西的纽约上城，项目总建筑面积30万平米，户型有100㎡舒适三房，117㎡奢华三房，130㎡洋房户型。