避免钱房两空选开发商需要知道的4件事

2015年03月14日 10:25

来源：家在临沂网

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近日，临沂某知名房企疑似破产的消息持续发酵，该房企在建项目已非正常停工。盼望着搬入新居的准业主们焦急万分，不得已采取封路抗议的行为以引起社会关注。

在如今房价高企的形势下，买房就意味着倾尽毕生的积蓄，它是家里的头等大事。然而现实中仍有很多购房者被开发商的各种宣传弄得晕头转向，迷迷糊糊就交款签字，其购房行为难免变成拿自己的全部身家来和开发商进行的一场赌博。

那么普通购房者怎样选择开发商才能避免钱房两空的悲剧发生呢？

1、选择国企地产开发商，越有名的国企越好

国有企业，拥有雄厚的资产，规模大，拥有全国性的市场，即使一个地方遇到困难，也能方便地在全国范围内调配资源，帮助其度过难关。国有企业品牌影响力大，有国家作为后台，绝不会发生停建、跑路等情况。这些都是私有企业无法保证的。

青啤地产隶属于国有大型企业青啤集团，是其两大支柱产业之一。青岛啤酒是中国家喻户晓的品牌，集团资本雄厚，是中国内地首家在海外和内地同时上市的企业。青啤国企的雄厚实力为购房者提供了强有力的保障。

2、选择拥有多期项目的开发商

拥有多期项目的开发商，其前期的楼盘已经接受了消费者的检验，获得了市场的认可，资金已经回笼。这为后期项目的开发奠定了坚实的口碑基础和资金基础。而且，后期项目会完善前期项目中的不足，购房者买到的是一个较为成熟的楼盘。

青啤·早安时区是青啤地产的二期项目，项目一期——沂河美域一开盘便受到热捧，得到了市场的认可，创造了临沂楼市的一个传奇。早安时区在一期项目的基础上，延续了一期项目的品质，同时配置了童星幼儿园等三所幼儿园、青啤社区小学、清河实验学校等丰富教育资源，确立了其首席学区大盘的地位，孩子不出社区即享全龄教育。

3、选择土地储备丰富，拿地位置好的开发商

房产开发活动中最重要也最基本的资源就是土地资源，土地储备的多寡和拿地位置的好坏是衡量一个地产商实力强弱的重要标准。土地储备越多，开发商对于市场风险的抵抗能力就越强，对于项目的建设以及后期配套的完善就越有把握。

青啤地产除了一期的沂河美域、二期的早安时区外还有大量的储备用地。其所拿地块紧邻沂河，坐拥三大湿地公园，是生态宜居的好地段。其楼盘集聚效应好、社区规模大、配套设施和物业服务完善。所以，很多老业主选择在青啤地产二次置业或者推荐亲朋好友来青啤置业。另外，老业主推荐购房还可获得购物卡、家电等奖励。

4、选择在营销上敢于做大动作的开发商

举办全城轰动性的营销大动作，很能体现开发商的资金实力，组织能力和资源配置能力，也能反映开发商的社会责任感，是开发商综合实力的集中展现。

青啤·早安时区，在新春伊始举办了“米、油免费领，有票你就拿”活动，旨在感恩广大市民对项目的鼎力关注和大力支持！活动开始后，每日前来领取米油的市民络绎不绝，他们都对青啤地产这一回馈客户，关注民生，奉献社会的活动表示由衷赞赏。

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