大陆访港游客骤减 香港零售租金继续受压

2015年04月02日 11:14
来源:无时尚中文网
由于占中、香港部分激进反水客团队对的无差别攻击,中国大陆游客访港情绪骤减,这也直接导致访港游客下跌。据香港旅游发展局数据,2015年3月中国大陆访港游客大跌45%,由此直接影响香港部分类别零售数据,从而使香港零售租金进一步受压。
 
    数据显示,在过去两个黄金周(农历年和国庆)香港主要零售商周大福、莎莎等同店销售主要销售数据首次出现下跌。2015年1月份香港零售销货额同比暴跌14.6%至465.60亿港元,撇除期内价格变动,跌幅仍高达13.9%,尽管2月份香港零售销货额同比有14.9%的双位数增幅,但时尚类别销售持续低迷,特别是通常占据黄金地段的珠宝首饰、钟表及名贵礼物类别2月份销货额仍有15.9%的大跌,百货公司商品仍未有好转,跌幅0.8%,服饰类别下跌4.7%。
 
    据英国地产服务商Savills PLC (SVS.L)第一太平戴维斯的数据,2014年香港零售地产租金同比下跌8.5%,这也是香港市场零售租金10年来首次下降。
 
    据路透社报道有匿名奢侈品零售商正在从房东出寻求15%折扣续租,否则可能不再续约,而多数小型零售商称过去1年销售有20%-30%的下跌,这导致他们不得不通过缩减租金以减少成本。
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