“330新政”犹如一股春风，吹醒了不温不火的楼市。此次新政为临沂楼市注入了一针强心剂。由于此次临沂对新政的落地及时，新政后临沂二手房市场持续火热，购房者为之疯狂。临沂多家楼盘按捺不住涨价的冲动，纷纷上调价格！

单价最高涨1500元/㎡！最高涨幅16.13%！

据数据中心统计显示，截止2015年4月14日，临沂楼市经历了新一轮价格调整，有10多个楼盘相继出现房价上涨的情况。

其中，单个楼盘涨价幅度最高的楼盘出现在兰山区的城建涑堤春晓，新政后，该项目的楼盘均价从之前的11500元/㎡一气涨到了13000元/㎡，单价直接涨了1500元/㎡!而此次临沂楼盘市场均价最高涨幅16.13%（经开区港湾新里程），最低涨幅也达到了1.56%（兰山区锦绣御珑湾），平均涨幅为5.06%。

从区域分布上来看，此次出现房价上涨的楼盘主要分布在兰山区、北城新区、罗庄区和经开区，河东区并没有出现上涨楼盘。在出现涨价的12个楼盘中，兰山区涨价的楼盘占比50%共有6个，分别是城建涑堤春晓、荣盛会展花语、汇通天下、锦绣御珑湾、美多国际大厦和金阳逸品；北城新区占比34%，共有4个楼盘上涨，分别是金玉祥和、豪森名邸、和润香堤和汀香郡，罗庄区和经开区分别有1个，罗庄区为怡景天鹅堡，经开区为港湾新里程，以16.13%的环比涨幅创下了本次楼盘价格涨幅最高的记录。

临沂政府出手救市 房价未来仍有上升空间

随着多项利好楼市政策的出台，临沂楼市出现了一定的回暖，而且后市的政策将更加宽松，购房者将得到更多实惠。

3月31日，临沂市房产和住房保障局组织召开临沂市房地产开发企业座谈会。会上，面对企业在发展中出现的问题及对未来楼市发展提出的政策建议，市房产和住房保障局局长包华称：企业要坚定房地产市场发展的信心，临沂的房地产市场是由刚性需求支撑的，是可控的，作为人口大市，随着城镇化速度加快，临沂城市人口会大量增加，这将给楼市的发展带来很大机遇。

这次政府全面“呵护”房地产，必将引起楼市的一系列回馈。首先就是市场预期的扭转。去年以来，临沂楼市陷入了低迷，市场持续看衰楼市，此次政策组合拳的出击很大程度上扭转了市场预期，提振了楼市的信心。预期未来一段时间内，随着市场预期趋向看好，临沂楼市或将迅速回暖，楼市成交量将逐步回升，从而加速去库存。在库存量不断减少的情况下，开发商就有了涨价的底气。总体来看，未来临沂市的房价上涨是一定的，只是中间这段时间将持续多久，仍然是个未知数。

笔者只能说，在多项利好政策频发出台的背景下下，购房者一定要抓住机遇，选择合适的房源及时入手是明智之选。