（临沂房产网讯）“银丰杯中国明星足球队公益友谊赛”6月27日将在济南奥体中心西柳体育场盛大举行，银丰集团将携手范志毅、高峰、黄健翔、韩乔生、孙楠、羽泉、黄格选等明星一起踢球、一起奉献爱心。我带着你，还带着票，银丰雅园带您参与明星球赛活动，赢取明星足球赛门票！

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银丰雅园位于临沂市北城新区，南至武汉路，总规划建设用地1.6136公顷。总建筑面积为44521平方米，是一个容积率较低的舒适型纯小高层社区，规划建设5栋11层小高层、1栋11层公寓。小区功能完善、环境优美、和谐统一的整体性社区，整体规划为“一轴、二区”的结构。“一轴”为小区南北方向的中心景观轴；“二区”分别是，西南商业与公建配套区和五栋住宅及配建组成的居住片区。

 

本着空间舒适、日照充分、户户有景的原则，对整个社区进行了优化布局。整体布置3排建筑，北侧及中间均为11层住宅，避免了对北侧现状住宅的影响，沿武汉路布置一栋11层公寓和一栋11层住宅，公寓底层作为商铺，保证了良好的沿街效果。沿街建筑后退道路红线25米，以满足人行、车行、停车等交通空间的需求。 在北侧住宅1号楼和5号楼之间设置了一栋二层建筑作为配套用房，方便业主使用和小区管理。道路交通系统方面：小区中间布置一个主要出入口朝向城市道路，地下车库设有2个出入口，其中一个位于大门旁边，方便居民及公寓用户使用，同时可以实现小区内的人车分流。居住组团除了设置集中地下停车库，地面还分散设置了临时停车，便于人们的日常生活需求。沿武汉路布置有停车位，方便商业及公寓用户的使用。社区的步行路将各个居住单元和中心绿地、健身场地、散步小径等联系起来，与车行交通统一构成了完善的道路交通系统。

 

景观是银丰雅园项目设计的一大亮点，人们从入口开始进入小区绿化系统，通过入口景观节点，经过雕塑、喷泉等景观小品，进入广场和绿地，绿荫广场，文化健身、林间小径。户型设计合理，南北通透。户型产品面积主要集中在80~90㎡两室、100-125三室，每户都能实现南北通透，提升户型产品的品质。合理分区，将大三室户型置于景观品质丰富的中心部位，远离城市道路的干扰，将实用性三室及两居室置于生活便利的沿街部分，满足不同客户的需求。