- 荣盛·香醍荣府 【北城新区】
- 楼盘均价:一房一价
- 项目地址:北城新区广州路与滨河大道交汇处
- 售楼电话:400-8190-365转287
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近期,中海地产正在做年中大促,知名豪宅凤凰熙岸57m2精装公寓总价只要98万起,单价低至17193元/㎡。
据了解,包括碧桂园、荣盛、招商、绿地、苏宁环球、银城等品牌房企今年都制定了50亿-100亿元的销售目标。眼下6月份已经过了大半,开发商需要抓住上半年最后10多天的时间集中推盘销售,以尽快完成半年度销售业绩。
半年上市量仅达
全年预测的1/4
365地产家居网去年年底进行过一项调查,由于2013年和2014年南京土地成交量巨大,预计2015年全年南京楼市将有154家楼盘推出逾11万套新房源。
现在上半年即将收官,有多少楼盘如约上市了呢?网上房地产最新统计数据显示,截至6月17日20:00,上半年上市住宅房源2.77万套。也就是说,上半年的上市量只完成了全年目标的四分之一。
而年初进行的另一项调查也显示,今年南京楼市至少有包括碧桂园、万科、苏宁环球、荣盛、绿地、招商、升龙、银城在内的8家房企,将2015年的销售任务定在50亿以上。他们的半年任务又是否完成了呢?
荣盛地产营销总监琚百红透露,2014年一口气卖出了6000套房的荣盛,今年的目标是1万套房,截至目前卖出了1600套,本周末还有两次大开盘,全部卖出的话,下半年还要完成7500套的卖房计划,占到全年任务的75%。
绿地南京公司总经理薛明辉表示,今年绿地的销售目标是50亿,截至目前完成了十几亿,公司的主要推货量集中在下半年。
收官倒计时
“八仙过海”促销忙
6月即将步入下旬,而据《扬子楼市》统计,截至目前南京楼市本月仅有8家楼盘开盘,与月初统计的43家楼盘还相差甚远。不过,这并不意味着开发商要放弃6月的卖房季。从本周末开始,预计会有不少楼盘为冲刺半年报而密集加推,仅荣盛地产本周末就将推出近1000套房。
时间紧任务重,不少楼盘给出了较大力度的优惠。中海凤凰熙岸旗帜鲜明地打出了“年中清盘大促”的旗号,高调推出项目最后50席57㎡精装MINI公寓,民用水通燃气,2015年9月交付,总价只要98万起。
“挑战全南京最低价!”上周五,雅居乐林语城2680元/㎡起售的消息也在微信朋友圈里引发热议,虽然开发商表示这是针对尾房给出的价格,但业内人士仍表示:“2字头,很意外”。
从上周开始,保利地产开始再度上演飓风行动。购买保利中央公园指定房源,可享受首付10%签约,剩余首付款于9月底补齐,90㎡三房户型最低首付15万就可以买到,如果购买的是大户型,可以首付一半,剩下的一半首付通过“合家贷”超低利息贷款,其中开发商直接补贴5%利息,客户仅需承担6%,到期还本。保利西江月的“一成首付”也被刷屏。
五矿崇文金城的置业顾问也告诉笔者,本周五特申请5套特价房,平时优惠4个点,特价房6个点,再享受团购充3万抵6万,另外买就送1000元德基卡,并参加现场抽奖活动。
昨天,正荣宣布6月底3个项目将全面冲刺半年任务,月底前买房最低10万首付。
成交没想象中火热
同比略有上升
网上房地产的数据显示,截至6月17日20:00,今年上半年南京商品住宅成交了32327套,与处于调控期的2014年上半年相比,暂时仅多了2285套;而跟2013年上半年同期的成交量相比,下滑幅度暂为19.5%。与此同时,目前南京楼市可售住宅还有51550套之多,加上下半年巨大的上市量,不少开发商表示当前还是跑量为先。
对于楼市下半场的走势,南京新景祥常务副总经理何晔认为,未来房地产的市场不会像以前那么容易做了,开发商需要通过创新和转型去引领这个行业。不过从整体来看,楼市还是处于回暖状态,降价促销的主要还是一些非主流的产品,能够满足市场主流需求的刚需和刚改产品,价格仍将保持稳中有升。
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