在管理层及监管层创新政策的鼓励下，国内首只公募REITs在前海落地。证监会正式批复鹏华前海万科REITs于6月26日发行。市场分析认为，这意味着公募基金的投资范围扩展到不动产领域。
据了解，REITs（房地产信托投资基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。鹏华前海万科REITs由深圳市前海金融控股有限公司牵头设计并担任投资顾问，鹏华基金管理有限公司作为基金管理人，万科企业股份有限公司及前海开发投资控股有限公司等作为共同参与主体，以前海万科企业公馆的租金收益权为基础资产。
