世界这么大，考完赶紧去看看。中高考刚结束，莘莘学子们是松了口气。但对于一整年都处于紧张战斗中的开发商来说，却面临着迫在眉睫的半年考。上半年，各开发商为冲刺销量，忙着推出各种花样的优惠活动。但是，俗话说得好，月儿弯弯照九州，几家欢乐几家愁。从房企们陆续公布的今年前五月的销售数据来看：“考”好了，是实力；“考”不好，是青春！

搅热楼市 开发商促销不断

俗话说，大考大耍，小考小耍。楼市半年考即将到来，开发商们耍的正嗨，各类活动应接不暇。

从惯用的送油、送米、送电影票的传统招式到从全家总动员的亲子游戏、跑步比赛、烘焙比赛、麻将大赛等，再到动真格的抛出让利优惠。此外，加上六月营销节点较多，六一儿童节、中高考、端午节、父亲节等都是开发商们不可错过的营销时机。

通过对多个楼盘的观察发现，今年以来很多售楼处都举办了形式多样的暖场活动。如近期保利举办的草莓音乐节、草地亲子嘉年华，黄龙溪谷举办水上城堡游园，绿地城的汽车音乐节以及蓝光的美食电影节等。

对此，有业内人士分析说，如今购房者越来越谨慎，通过举办活动暖场，使购房者、业主得到想要的信息，并且开发商可以通过活动取得人气，从而使得其在市场存在声音，进行口碑宣传，最终达到销售的目的。

国家统计局日前公布的1至5月份全国房地产开发和销售情况显示，4月商品房销售面积增速首次转正后，5月商品房销售面积、销售额增幅双双扩大，带动前五月商品房销售额同比增长3.1%，增速终于转正。

尽管楼市升温消息不断，但从6月以来各房企陆续公布的销售数据来看，今年前五个月房企业绩表现大都差强人意，不少上市房企目标完成率还不到3成。

优质楼盘受青睐

在楼市销售较为低迷的情况下，开发商通过策划一些有意义的活动，吸引购房者关注、了解项目，不断争取观望的购房者出手购买，促进去化、提高销量。但数据显示，大部分开发商的销售数据并没有随着高涨的活动进而上升，但是，也不乏有享受到活动“福利”的开发商，据了解，中渝国嘉自推出红包节活动后，旗下项目持续热销。

今年是中渝国嘉成立的二十周年，目前其在成都在售的6个项目，涉及刚需、改善、高端、商业等多种业态。6月中渝国嘉旗下各项目均推出了形式各异的活动，举办首届国际古董钢琴艺术节、雀神争霸赛、辣条啤酒节、免租活动……值得一提的是，中渝国嘉推出的二十周年庆红包节，能给予购房者实实在在的优惠，据中渝国嘉负责人透露，在活动期间所有房源额外优惠2%，扫码关注国嘉品牌微信号，还可赢取总量20万元的现金红包奖励。

自今年春节后中渝国嘉开启一系列营销动作，给力的优惠，加上如今政策的刺激，旗下天府逸家和南湖逸家在今年上半年的成交量得以快速提升。

机构数据统计显示，今年以来，天府逸家和南湖逸家的成交量一直处于直线上升的态势，连续多月问鼎区域销冠。特别是在红包节的刺激下，天府逸家和南湖逸家更是创造了超高的客户来访量以及新房成交量。截至目前，天府逸家已销售750套，销售金额高达3.5亿元；南湖逸家销售600套，销售金额超2.5亿，冠绝成都楼市。

有业内人士针对部分项目于活动后热销的情况分析表示，开发商现在销售压力越来越严重，在楼市销售比较低迷，购房者观望情绪依然浓郁的情况下，开发商通过大大小小的楼盘活动对市场进行预热，抢得市场先机，为后期销售打好基础。并且随着楼市半年考的到来，开发商要想提高销售业绩，就要通过提高人气带来销售量，预期后期开发商会更加密集地推一些针对目标购房人群的活动。