- 银丰雅园 【北城新区】
- 楼盘均价：4800
- 项目地址：北城新区沂蒙路与武汉路交汇东100米
- 售楼电话：0539-5259777
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看房日记丨跑腿，我们是认真的
小而美 专而精 信而雅
导语：
随着临沂
北城新区建设的不断加快，很多高品质楼盘项目一期竣工，实现完美交房，这意味着北城入住率大幅提升，也意味着新区的夜晚将更加璀璨通明。
近日，
家在临沂网记者特别走访了位于
北城新区沂蒙路与武汉路交汇的
银丰雅园项目，为购房者跑腿，看一看沂蒙路上稀缺纯洋房社区的工程进度。
银丰雅园项目位于
北城新区沂蒙路与武汉路交汇东100米。总规划建设用地1.6136公顷。总建筑面积44521平方米，规划建设5栋11层洋房、1栋11层公寓，是
北城新区容积率较低的舒适型纯洋房社区，临沂最具性价比的优质楼盘。
家在临沂网记者从营销中心沙盘上了解到，
银丰雅园容积率仅有1.987，社区整体规划为“一轴、二区”的结构。“一轴”为小区南北方向的中心景观轴；“二区”分别是西南商业与公建配套区、5栋住宅及配建组成的居住片区。
社区绿化率达36%，从正门中轴线入口开始进入小区绿化系统，通过入口景观节点，经过雕塑、喷泉等景观小品进入中心绿荫广场，居民散步休闲健身的好去处。广场北侧为一栋2层的会所，方便业主使用和物业管理。
银丰雅园的置业顾问向记者介绍，“小区在中间布置了一个主要出入口朝向城市道路。地下车库设有2个出入口，其中一个位于大门旁边，方便居民及公寓用户使用，另外一个位于居住区内，有效实现了小区内人车分流。地上还分散设置了临时停车位。沿武汉路还布置有停车位，方便商业及公寓用户使用。”
本着空间舒适、日照充分、户户有景的原则，
银丰雅园对整个社区进行了优化布局。整体布置3排建筑，楼间距30多米，北侧及中间均为11层住宅，沿武汉路布置一栋11层公寓和一栋11层住宅，公寓底层为商铺。沿街建筑后退道路红线25米，满足人行、车行、停车等空间需求。
银丰雅园在户型设计方面，主推80-90㎡的两室、100-125㎡的三室，每户都能实现合理布局、南北通透，是刚需族们置业婚房的首选。
此外，
银丰雅园的周边配套也十分完善，小区位于临沂二小、临沂十六中的学区片区，是北城优质的学区房，并紧邻北城最大的南坊中心幼儿园，让孩子在家门口上学。即将开业的
鲁商中心、东方超市、北城医院等配套齐全，满足社区居民的生活所需。
临沂第十二中学
临沂第二实验小学
南坊中心幼儿园
银丰雅园是银丰地产在临沂的首开制作，16年银丰品牌，数以百万的客户选择银丰、入住银丰，是对银丰地产一流品质的最好诠释。
银丰雅园于2015年3月15日盛大开盘，用实力证明：只有真功夫才有高水平，只有真品质才是硬道理！
目前，银丰雅园88-138㎡全明洋房火爆热销中。银丰达人居36-50㎡精致小户公寓，总价15万起，再送1000元/㎡精装。
幸福专线：0539-5259777
项目地址：
北城新区沂蒙路与武汉路交汇东100米路北
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