7月9日，一篇《我在这轮股灾中亲历被强平》的文章在微信中广泛流传，一位未具名的850万本金投资者利用1:1杠杆融资，股市暴跌之下，其账户于7月8日被强制平仓。该人士称，其本来筹集了100万保证金准备交的，但最终还是被平仓。
100万来自何方并不明确。但市场同类现象中，却有不少抽走买房的订金去补股市“窟窿”的案例，也有二手房业主抛售房产，去“输血”股市。
股市跌了，可以转移到楼市去避险吗？答案也许是否定的。与2008年股市与楼市的“跷跷板效应”不同的是，2015年的股市与楼市出现“同步共振”现象：上半年房价暴涨的深圳楼市，进入7月开始放缓；北京、上海、深圳的一些依赖高净值人群的豪宅，也开始变得难卖。
深圳房价“熄火”
与6月以来股市暴跌同步，暴涨三个月的深圳楼市也开始降温。
伴随去年9·30新政之后股市的暴涨，楼市也步入兴奋。在深圳，部分区域3月以来的房价暴涨50%以上；在北京，一些人拿出股市盈利购买豪宅。
然而自6月15日以来，股市暴跌，上证综指从5178点高位直接坠落到3500点之下，下跌幅度超过30%，两市总市值蒸发超过20万亿元。
7月初，深圳龙华、龙岗、南山等区域，逐渐放出一些特殊的房源：“业主股市亏损急卖笋盘”，通常比市场价低数十万左右。
深圳中原地产总经理郑叔伦透露，最近有中介人员反映，有因股市暴跌而亏掉“首付”的购房者，也有因股市暴跌需要卖房套现的卖房者出现，导致部分区域的部分房源报价下降。
从中原报价指数中能够更直观看到市场的变化。上周，中原报价指数为63.6%，较前一周大幅下降8.3个百分点，业主报价提升速度减弱。其中坂田区域、南山南区等区域盘源报价明显回落。
另根据深圳中原经理指数显示，上周地铺经理指数较上周大幅下降4.4%，其中看跌经理人上升至6.7%，看平经理人占比上升至51%，看升经理人占比与上周相比减少5.8个百分点，占比42%。
对于股市和楼市的关系，业内流行的看法是“跷跷板”理论。楼市低迷，楼价下调，社会资金流进股市推动股价上涨；楼市热，房价涨，资金跑向楼市使股市低迷和股价下跌。
但在这轮股市中，短期内的暴涨和暴跌，打破了上述循环。而且，本轮股市拥有强烈的杠杆特征，暴跌后，导致许多机构和个人投资者爆仓，融资盘强平的压力导致许多场外资金(原本的购房资金)可能会集中冲入股市，进行融资追加保证。
这种联动效应在深圳更为明显。中金公司指出，深圳当地开户的股东账户数已经超过1200万，深圳城市中股民占比至少在60%以上，股市财富效应导致城市短期购买力显著变化，是深圳此轮房价暴涨的主要原因。
然而股市暴跌，导致“股民们”的财富急剧缩水。深圳中原认为，如果救市不力，将有可能引爆两融盘，造成市场崩溃，影响银行体系，使资金面更为紧缩。“当前应该紧密跟踪资本市场的变动情况，如果股市继续暴挫，恐怕楼市也难以独善其身。”
下半年楼市不乐观？
上半年，在股市和流动性充裕的刺激下，多地楼市创新高。中国指数研究院监测的50个代表城市住宅上半年月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期最高水平。
但进入7月，情况正在发生微妙的变化。郑叔伦表示，股市如果继续下跌，楼市整体的流动性将收紧。
事实上，由于上半年的暴涨，深圳多家银行已经收紧了房贷。21世纪经济报道记者获悉，深圳建设银行、中国银行先后将首套房首付比例从3成上调到4成，首套房贷利率也由基准调高到上浮5%~10%。其他银行也存在跟进的可能。
易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱认为，7月楼市前景不乐观。
他指出，股市和房市都需要进行价值重估。当前调整是对A股价值的重新评估。同样，对当前房地产也需要进行一次价值重估，基本面并没有改变，整体供大于求的情况并没有发生根本性的逆转，而是因为政策、股市等诸多方面原因，让楼市在今年二季度走了一个漂亮的上升浪，当最迫切的购房需求和最强大的购买力过去之后，再对市场进行一次客观评价，也是完全必要的。
短期来看，股市、房市的空头力量大于多头。股市即使是当前点数，和去年起步时2112.13点相比，也有70%的上涨。
对楼市来说，之前市场呈现量价齐涨的态势，特别是北京、上海和深圳等地。其中，深圳价格涨幅最大，四五月份整体上升20%以上。
值得警惕的是，6月以来深圳的价格已经出现了一定的滞涨。也就是说楼市的多头力量也有所衰弱，由此及彼，楼市的短期购买力衰弱是大概率事件，不能太过于乐观。
就7月而言，受二季度楼市回暖的影响，部分楼盘提价，而提价之后销售速度则迅速下降，又对7月楼市产生了负面影响。此外，6月由于半年报的原因，诸多大型房企都拼得很凶，也部分透支了7月的销量。在这种情况下，7月成交量要继续维持非常困难，下跌几乎是必然的情况。
长远来看，前述深圳开发商人士认为，目前股市的流动性风险还未过去，如果演变为金融危机，对楼市的影响就更大了。不过随着政府出手大力救市，这种风险正在化解。
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