学生入学，家长陪读已是近年来普遍存在的现象，眼看又到一年新生入学季，临沂市学区房租房市场又热闹起来，10日记者了解到，虽然学区房依然是“香饽饽”，但老城区与新城区学区房市场呈现出截然相反的趋势，老城区淡定不少，新城区愈发热闹。

“孩子开学该读初中了，在临沂第三十五中学，但我们在那边买的房子还没装修好，只能先在学校附近租个房子，方便照顾孩子。”市民李女士为租到满意的学区房好一通忙活。10日，记者采访几家租房中介工作人员了解到，临近开学和李女士一样为陪读而租房的市民不在少数。“每年七八月份都是学区房租赁市场的旺季，上个月只通过我介绍成功签订租房合同的就有二三十家。”市区临沂一中附近一家中介工作人员王女士介绍说，虽然目前学区房依然受追捧，但和前几年相比，今年老城区这个学区房租赁市场要淡定不少，价格也下降明显。以一中附近的学区房为例，前几年高考一结束，还没等到中考，很多家长就忙着找房子。“今年也就7月份热闹些，进入8月份询问租房的就很少了。三年前租个好一点的房子3年租金还至少要9万元，老点的房子一个月租金也要1200多块，今年最贵的3年房租8万多。”王女士告诉记者。

采访中不少房屋中介人员同样表示，最近两年随着家长意识的转变，以及教育部门招生政策的改变，兰山区的学区房租赁市场逐渐趋向淡定，一房难求的情况没有再出现。不过，北城新区的学区房租赁市场则在近两年呈现出越来越火的趋势。“这两年北城新区发展很快，过来上学的孩子越来越多，我觉得这边的房屋租赁市场很有潜力，所以今年7月份就把店从兰山区迁到北城新区这边来了，从迁过来到现在一直在忙，不管是租房子陪读的还是咨询购买学区房的都很多。”北城新区一家中介公司负责人谢先生介绍说，虽然学区房租赁火爆，但价格很平稳并没有出现上涨，“配套家具家电齐全些的一月租金1500元左右，一般的一月租金也就1000元左右，因为这边房源特别充足所以价格很难涨上去。”