绿地集团入主上海申花俱乐部，是中超联赛一个标志性事件——意味中超联赛已经完全升级为房地产联赛。16家中超俱乐部全部具有房地产背景，这是中国足球发展的一个奇异现象，也是中国经济领域中的一朵奇葩。
中超被房地产包装成“高富帅”
在房地产企业毫无顾忌地烧钱下，中超联赛在近两三年时间里，已彻底包装成“高富帅”。2013年中超整个联赛的投入是三十多亿元，在二十年前甲A刚组建时，联赛的整体消费还不到一个亿。回头看看朱骏放弃上海申花的原因，不是股权归属难解决，也不是主场搬迁无果，而是中超的房地产集团，已经将“玩游戏”的朱骏逼到了墙角里。七年前朱骏收购上海申花时，每年几千万的投入就可以玩得风生水起，如今房地产球队一个赛季几亿元的开销，已经让朱骏深深感受到了“玩不起”的压力。
从这一点看，中超联赛如今成为房地产联赛，也是市场经济的必然结果。中国足球职业联赛，一直是中国经济的一个晴雨表。赞助商从当初的烟草行业到后来的酒类企业，再到现在的房地产，中国足球总是准确地摸到中国经济发展的命门。
如今中超联赛的红火，不是中国足球的转暖，而是房地产企业的肆意扩张和展示。广州恒大作为一家纯粹的房地产企业，借助足球之力，在四年内将企业销售收入从三百多亿提升到一千亿，成为足球推动房地产成长的经典案例。作为中国房地产二号企业，绿地集团这个房地产行业的航母，在徘徊许久之后，终于抵不住“恒大足球成功”的诱惑，毫不犹豫地一头扎进了中超的怀抱。从这一点看，这也是中超联赛的成功。
中超让房地产企业名利双收
房地产企业让中超找到春天，在中超的春天里，房地产企业名利双收。
房地产企业的资金进入到任何一个行业，都可能为其带来繁荣。房地产企业选择中超，其实主要是看重足球身上两个得天独厚的优势。第一个优势是广告效应，大连万达当初每年几千万的投入，换来了万达集团走向全国的今天。当年大连招商团去香港招商时，很多人不知道大连市，但是知道大连万达队。今天王健林和他的万达集团身价千亿，都是从当年经营大连足球起步的。
前有大连万达，后有广州恒大。榜样的力量是巨大的，绿地集团就是在这样的感召下，投身中超联赛。广州恒大、上海绿地申花、广州富力、浙江绿城……这些纯粹房地产企业，现在就仰仗中超这块牌子，来提升“买地皮、卖房子”的知名度和品牌价值。
今年广州恒大球队的胸前广告卖了1亿，场地广告也买到了500万，这样的广告身价堪比央视，谁看了不动心？因此资金雄厚的房地产商，在利益的驱使下，逐渐将其他效益低下的行业挤出中超。朱骏就是一个很典型的例子。
第二个优势就是足球的城市融合功能。广州恒大在亚冠决赛主场比赛时，看台上坐的不仅有体育总局、中国足协的领导，还有广东省、广州市的重要领导。这种关注和重视，是其他行业的商人，想都想不到的待遇。
足球在中国，往往是形象工程的扮演者。因此足球和城市的关系十分密切，老百姓关注，政府重视。在这样的氛围下，足球自然就扮演了房地产企业和地方政府沟通的一个渠道，密切关系的一个纽带。政府一句支持城市足球的话，兑现起来可能就是“一块地皮的顺利接手”。
房子卖得火中超自然就红火
足球老板找市长寻求支持，往往就是“批块地皮”。很多中超俱乐部都曾经做过这样的事情，声称要建设一个专业足球场，或者一个更好的体育场，来满足球队的发展需要。甚至很多俱乐部都高调规划了自己足球基地、足校的蓝图，摆出一副要对足球基础建设大投资的架势。于是媒体呼吁，球迷关注。当政府在球场建设用地进行规划后，很多城市的专业体育场，只是停留在一个设计草图上。不是规划土地上盖上了商品房，就是建设的足球基地只是蓝图上的一角。
如果要问现在的足球老板，是否要建中国百年俱乐部，他们都把胸脯拍得山响，但无论联赛烧钱还是足球基础建设，都是房地产产品的推广媒介。中超联赛，其实就是房地产企业“下的一个蛋”。
如果有人想预测一下，当下中超联赛的发展前景，完全可以参照中国房地产行业的走势图。当中超联赛彻底沦为房地产企业的“宠物”，它的发展已经失去了应有的“自主性”。
今天中超联赛的火爆与高调，一如房地产企业的做派。明天中超的命运，也像房地产行业不可预测。当房子还卖得火，中超自然就红火。如果有一天房地产企业不景气了，中超也就“瘪茄子”了。
当然，如果出现这样场面，不久以后中超就可以再寻找一个新的土豪“婆家”。别担心中超联赛，也别指望中超联赛。
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