现在，老年人越来越多，养老也成为大家关注的一个重点。选择一个好的养老方式也是子女孝顺的一种表达，现在买房养老也是一种新兴的养老方式。现在让我们先来看一下各种养老方式的成本。
养女儿的花费
生活花费18年 6000元/年*18=108000
大学四年 16800*4=67200
直接现金成本 108000+67200=175200
备注：18年的照顾人工成本+赠送：4年的大学关心
18年的医疗付出 都未算入直接现金成本
收益一 每年1000元+女儿过年过节看望（有效期8年已过，是否延长有效期，要视女儿对母亲男女平等的考核结果而定）
收益情况二 每年5000元+女儿过年过节看望（必须以母亲价值50万房产现在就转入女儿名下为前提，否则与弟弟断绝来往）
如果将这174720元现金投入房产投资我们看看
举个例子：广州的一个项目
2003年价格 4200元/平方米*104平方米=436800
投入首付 40% 43680*40%=174720
贷款 436800-174720=262080（房租抵消贷款月供）
二手房价 16000元/平分米*104=1664000
如果现在变现的话，去除贷款未还部分
1664000-164000（贷款未还部分）=1500000
150000元如果现在那去放贷的话
年息按市场行情15%计算的话
15000000*15%=225000元（变现后年利息收入）
父母投资房产的收益
150万的现金+年22.5万元的利息收入。（此处未按复利计算）
由于养了女儿,父母的损失：150万的现金+年22.5万元的利息收入。（此处未按复利计算）
收益一 每年1000元+女儿过年过节看望（有效期8年已过，是否延长有效期，要视女儿对母亲男女平等的考核结果而定）
收益情况二 每年5000元+女儿过年过节看望（必须以母亲价值50万房产现在就转入女儿名下为前提，否则与弟弟断绝来往）
损失与收益的差值=啃老的具体数值
首先要把自己啃老的问题先解决了，才有资格来拿这说事，对吧。
一次性补缴15年社保，到底划算不划算？
有很多人面临这样的疑惑。接下来，让我们来分析一下：
前几天，有人咨询，说一次性补缴15年养老保险的政策又下来了，这次是一次性补缴近9万元，男满60周岁，女满55周岁，可以每个月领1100元左右的养老金。随着时间推移，每个月父母的养老金还会增长。
大家的心情是可以理解的，但是不是划算，我觉得还是自己算一算。
第一种情况，如果把这九万块钱拿来投资，每年5%的收益率是可以保证的，收益用来给做生活费，那么20年内的收益是：
另一种情况，如果一次性把这9万交给政府，每月领养老金，每年的养老金有5%的涨幅（根据周边邻居的养老金，目测是可以完成的，只是不知道随着中国经济的放缓，一二十年之后是否可以继续增长下去。不过如果真的经济放缓到物价水平变化不大，那投资收益率也不会太高了吧。），那随着时间的增长，每年父母拿的的养老金是：
可以看出，大约第八年的时候，投资收益+本金与领取到的养老金大约持平，也就是爸妈68岁左右的时候，可以把养老金赚回来。
综上所述，如果参加这次养老金补办
好处：
1、考虑到现在的平均寿命和家里的长寿基因，10年内把养老金赚回来还是没问题的。之后领到的都是赚到的。
2、父母每个月有1000多块钱的“工资”可领，生活水平可以保障，心理上也更有安全感。而且每年1万多的养老金，比投资收益4500/年多很多，生活水平可以更高。
3、只要不生大病，每个月的养老金基本完全覆盖爸妈的日常支出。我们姐妹两个可以安心发展自己的事业，不必牵挂父母的养老问题。
坏处：
1、万一父母生病，尤其是大病，需要大笔资金的时候比较麻烦。投资的话，至少本金9万是可以备用的。
2、最不想看到的，万一父母有不测，虽说会退回部分养老金中的个人部分，但只有很少的8%（约7200），失去亲人的同时，也失去了父母的养老本钱(打算只给一个父母买，现在刚好60岁，买了马上可以领养老金)。
3、爸妈可动用的总积蓄只有五万左右，如果要买的话，我们两姐妹各出2万。我现在准备买房，姐姐准备生孩子。虽然两万不多，但两姐妹家条件一般，都是对现金流的一种占用。
大家可以权衡一下利与弊，更有好处，要根据自己现在的资金情况已经家庭情况来定，最终买与不买还是要大家自己来决定。
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