- 开元·上府 【城中版块】
- 楼盘均价：15000
- 项目地址：中丘路与平安路交汇处
- 售楼电话：400-8190-365转139
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（
临沂房产网讯）人的自身是建筑尺度的基本参照。根据人体尺度设计的家具以及建筑空间，是建筑中相对不变的因素，可以作为衡量建筑尺度的参照物。建筑设计中，常以与人体尺度的相对比值来获得不同的尺度感及舒适效果。夸张的尺度，其尺寸往往是人体尺寸的数倍，以显示其雄伟、庄重。诸如高穹顶教堂、金字塔等。
遵循自然的尺度，则是一切以人体尺度、人体工效学为依据设计。现代居住，早已超越了古代宫殿、府邸一味以空间的庞大为衡量点的惯有思维，以人本思维为主，转而由奢华到奢适的精准过渡。
纯粹真洋房，以尺寸造非凡
匠心精神，从古至今备受推崇经久不衰，突破尺度局限追求空间的极致，是所有匠工的至高追求。
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3.1米层高，追求极致舒适感
考量房屋舒适度首要标准便是房子的层高，因为层高能够决定房屋内部空间的大小，层高越高，室内空气就越好，生活也就越舒适；相反层高越低，室内空气就越糟，居住起来就很压抑。
按照国家《住宅设计规范》，住宅层高基本都在2.8米左右，能够达到3.1米独特层高的住宅，确实少之又少。虽然房屋内部的层高为2.8米，但如果铺设地暖，再加上吊顶设计，内部实际层高只有2.45米左右，这样的内部高度，对于一个身高1.8米以上的高个来说，伸只手都可触及到的高度，毫无舒适而言。
通过对北方民居对于保温、通风需求的研究，
开元·上府花园洋房，建筑师在自由空间内设置3.1米层高，即使按装修下来的实际层高算，也在2.75米以上，这样的高度才是真正舒适的居所。
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11.4米面宽观景空间，横亘180°景观视野
普通住宅中，阳台和露台仅作为采光、日常生活所用。但在豪宅中，园区奢华的景观视野，内在住宅情境的塑造，则对阳台、露台提出了更高的功能需求。
开元·上府11.4米面宽观景空间尺度，实现了南面整面打开向阳的构造，让主人更多的与自然接触。
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3米开间厨房，细部动线的考究
与一味追求大而空不同，厨房更应该兼顾使用中的便捷、舒适，U型厨房的设计符合日常烹饪动线，3米开间即使同时容纳多人也不显拥挤。一层户型中还设计出3*4米中西厨配比，考虑到不同家庭的需求。精细化人性尺度，只为一寸一毫均发挥其价值。
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100平赠送露台，空间尺度的自然延伸
让人赞叹的奢华，绝非止于表象，理应贯穿在空间的每一个层面。赠送露台十分常见，但五至六层复式赠送近100㎡的花园露台，则显示出对自然尺度的合理把握。无论是楼顶烧烤、或者是打理花草，细节奢华的设计之风显露主人手笔，只需一眼即可将人折服。
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做豪宅，不是单纯的增加面积、增加房间，而是在格局设计上体现豪宅的奢适性，强调生活体验，注重真洋房的生活尺度应该带来的生活享受。遵循不浪费、不将就的尺度设计原则，一切以主人的奢适体验出发，才是是建筑实体之外，甚至在“居”之上的精华神采。
30年一府，开元TOP大作，
开元·上府打造低密度轻奢洋房住区。携手柏涛建筑，大师手笔规划轻奢洋房、雅致小高、瞰河高层，三重会所四级入户，精工匠心打造。
电话丨0539-8309999
项目地址丨兰山区中丘路与平安路交汇处（开元·上城南侧）
营销中心丨金雀山路10号开元·上城国际A座一楼（
开元·上府营销中心）
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