2016年堪称中国房地产史上标志性的一年，一方面，行业首家3000亿房企呼之欲出；另一方面，房企“一哥”宝座在十数年来首次易主。主导这一切的正是近年势头强劲的恒大。
10月10日，恒大发布9月销售简报，今年累计销售额2805.8亿，一举超越万科，奠定全球第一房企地位。
“过去十余年，万科不乏挑战者，但从未受到实质的冲击。而恒大此次表现出了超乎寻常的发展速度，则成为其成功挑落老牌巨头的关键。”一位行业分析人士表示。
数据显示，恒大近年年均销售增速在50%以上，而万科仅为20%左右。前者爆发式增长在今年下半年表现得尤为明显：上半年，恒大与万科仍有高达482亿的销售差距，不过从七月开始，恒大月度销售均突破400亿，跑出了迅速反超万科的“加速度”。
其中，9月销售额达到475.2亿，同比大涨323.6%，再度大幅领先万科，至此，恒大已连续三个月单月销售超万科，领先幅度分别达57%、141%和87%。
值得关注的是，目前全面占据领先地位的恒大，却是一家比万科晚成立12年的年轻公司。然而，这位后起之秀自2009年上市起，总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍，大大高出万科的4倍、3倍、3倍和2倍。截止半年报，恒大总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿。
恒大此次9个月业绩即超过了行业全年销售历史最高纪录，亦令业界对其全年业绩有了更多的期待。“可以预见，恒大今年将大幅超越3000亿目标，全年销售额增幅更有望达到100%，成为首家4000亿销售的地产巨无霸。”上述分析人士指出。
而据恒大10月3日发布的重组公告，其2017-2019年销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿。
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