- 融泰·御景苑 【城西版块】
- 楼盘均价：6000
- 项目地址：滨河大道与聚才六路西200米山东医专对过
- 售楼电话：0539-596 6666
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（
临沂房产网讯）为纵深推进临沂商城国际贸易综合改革试点，加快临沂商城业态创新和转型升级步伐，打造国际贸易综合改革试验区，高标准启动、高质量加快推进“中国临沂国际商贸城”项目建设。项目规划范围：南起双岭路，北接北外环，东到临沂大学，西至西外环，规划面积约3.4平方公里，建筑面积约530万平方米，总投资约320亿元。
中国临沂国际商贸城开发建设周期为7年，分三期建设
一期建设内容
启动新型业态市场（一期）、进口商品展销中心（包括配套的小型会展中心），配套仓储、货运专线区、仓储配送区（保税仓库为主）、进口商品分拨中心（保税物流中心），电子商务产业园（一期）、电商物流仓储基地、电商运营总部大楼（一期）、电商数据服务中心，临沂商城博物馆，贸易商总部基地（一期）、国际商务办公（一期）、金融服务（一期：保险、金融街为主）、国际生活配套（一期）、国际商学院、其他功能区（通讯大楼）等。
二期建设内容
启动新型业态市场（二期），仓储配送区（二期）、电商物流园，电子商务产业园（二期）、电商政府服务平台、电商金融平台、跨境电商服务平台、电商运营总部大楼（二期），配套的小型会展中心、配套的会展服务区，贸易商总部基地（二期）、国际商务办公（二期）、金融服务（二期）、国际生活配套（二期）、对外特色贸易园（一期）等。
三期建设内容
启动建设新型业态市场（三期），电子商务产业园（三期）、电商运营总部大楼（三期），配套的小型会展中心、配套的会展服务区，贸易商总部基地（三期）、国际商务办公（三期）、金融服务（三期）、国际生活配套（三期）、对外特色贸易园（二期）等。
中国临沂国际商贸城项目建成后将成为世界级国际商贸中心城市的核心区、全球有影响力的生产资料交易与展贸中心、我国北方地区知名的生活资料交易与展贸中心、我国重要的物流基地和领先的现代示范区、我国北方地区的电子商务发展示范区；实现国际化与现代化、生态与城市、经济与社会的和谐共融，促进产业转型升级，推动临沂商城实现科学发展、创新发展、跨越发展。
【厉害了吭·我的临沂】
小编任性的认为这个规划定的很有学问，必将助力大学城片区房价上涨！
十年大学城，成熟大片区，整个临沂大学城内目前仅剩余4栋住宅面向社会发售！抓住入住大学城最后的机会！
大学城中心
御景苑项目地处临沂大学城最核心位置，项目南临临沂大学，背临临沂妇幼保健院（新院），东侧是山东医专，西临临沂卫生学校、临沂财经学校、临沂公安干校及临沂大学附属学校，大学城是政府重点打造与推进的城市方向，是承载临沂发展的核心动力。盛世之下，再添8000亩国际商贸城、市政规划公园等配套资源，形成文化中心、教育中心、居住中心、商业中心。十年大学城，百年风水地，大学城——作为临沂的高端居住区，集生活配套于一身，价值不仅代言大学城，更将引领整个临沂城的居住新高度。
儒雅人文社区，12年全程金牌教育
医专、临沂大学、财校、卫校、公安干校，
御景苑3面环校一面临河，位于大学城正中央，与三千教授五万学子为邻，儒雅氛围全城独有。社区周边临沂大学附属幼儿园、砚台岭小学等优质已经招生。社区南侧，小学至初中高标准一体化学校规划落地，正在筹建中。金牌教育资源让孩子从小耳濡目染，自然成才。
有学问的新高层
融合一线城市经验，产品全新升级，110㎡金牌三房，南北通透，双卧客厅朝南，全城罕有。
御景苑超40米奢阔楼间距，较周边社区地面整体抬高一层，豪宅级奢侈标准。项目南侧为多层、别墅建筑及已经完成建设的大学教学区，南向3公里永久性无遮挡视野，打造大学城有学问的居住空间。
1桥1汽2公交，高铁高速高架桥
御景苑位于西安路大桥桥头堡，十月份通车后，穿行于
北城新区将更加便捷。项目毗邻临沂汽车站，楼下既有13路、29路公交站；高铁站，双岭路高架桥、蒙山高架桥近在咫尺；滨河路、双岭路、临西九路、临西十路、聚才六路环绕周边，畅达交通绝无仅有。1河1湖3公园，天赋资源
1河1湖3公园，天赋资源风光璀璨
东临祊河，后瞰350亩秀丽湖景，祊河湿地公园，万亩园博园，市政主题公园3大公园环绕，给您一个24小时不间断鲜氧生态环境。茶余饭后，下楼即到公园、河边、银杏林遛弯、慢跑，轻松享受健康生活。
双院护航，坐享最优医疗服务
御景苑毗邻山东医专，楼下即是临沂妇幼保健院，确保孩子、家人第一时间享受完善健康的医疗服务。同时项目与三甲医院——人民医院北城医院仅一桥之隔，全市实力最强的两所医院护航，让您时刻保持健康高品质生活。
10年大学城，教育生活全配套
10年大学城，成熟大学城，周边医、商、文、购、体等各种生活配套齐全，建设银行、民生银行、药店、洗衣店、文心超市等百步之内即可到达，生活便捷随心所欲。大学城内足球、篮球、羽毛球、高尔夫球场各种运动场所一应俱全，一站式健身配套 ，满足全家人运动需求。
超一流物业，中南海保镖为您服务
御景苑牵手香港银禧物业，聘请中南海资深保镖、特种兵精英为业主安保工作保驾护航，24小时保安执勤，为社区业主财产及人身安全做最大防护。在保洁方面，强调“全员保洁、人过地净”的职责，由业主为保洁工作进行评分并与保洁人员绩效挂钩。打造省心、放心、安心的超一流物业服务。
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