伴随同质化、招商难、运营难等问题……商业地产开发在迎来了十余年黄金发展期后，终于改变了前行速度和发展模式，而随着品质化消费的不断升级，商业地产在不断的跨界、探索和创新中，开始迎来精品商业时代。
新商业时代下的跨界融合
近些年商业地产与影院经济的深度跨界融合，实为商业地产升级过程中最经典的案例，它们之间的相辅相成，一方面推动了消费的不断升级，另一方面也对实体经济的发展起到了巨大的推动作用。
进入新商业时代，任何一个领域或行业都不可能单打独斗、孤军奋战，都需要更多地与其他领域进行融合，于是跨界融合集成创新已然成为新商业时代的新潮流。4月12日-14日，以“跨界无边 整合有道”为主题的“中国商业地产行业发展论坛2017（第十四届）年会”颁奖盛典在杭州城中香格里拉大酒店举行。
“前瞻性、权威性、专业性、互动性”成为本次论坛的一大亮点。在经济进入“新常态”的背景下，中国经济未来的增长方式将从单纯依靠投资拉动的增长模式，逐渐过渡到消费拉动经济增长的模式。
刚刚获得由该论坛颁发的“中国商业品牌创新人物奖”的大地影院集团总经理于欣坦言，粗暴式的开发大潮将被品质商品消费吞噬，逐渐走向衰败，取而代之的是时代碰撞下多元文化对主题与创新的诠释。
创新推动新消费逻辑形成
在谈到商业品牌如何通过创新来推动消费升级时，于欣表示，近两年大地一直在深耕“电影+”战略，去年新增的“创意文化”板块旨在将电影放映空间升级打造为文化娱乐互动平台，通过“乐队Livehouse”、“舞台剧”等创新运营模式，让观众在电影院里即可享受更多的文化内容。而LiveHouse将从5月开始，在杭州、重庆、厦门等地开启第一轮尝试。
在于欣看来， “电影+”不仅可以检验影院标准化连锁经营体系，还能通过打造泛娱乐平台，为用户带来多元化的娱乐消费体验，未来用户可以亲临现场，近距离感受多元娱乐文化的魅力，同时为购物中心注入新活力和客流量。
事实上，无论跨界也好，融合也罢，体现的都是一种思路--即不断引导与开发消费需求，通过唤起关联消费，形成新的消费逻辑。于欣认为，跨界与融合，需要专业的运作能力，看似跨“界”，但彼此之间其实存在内在关联，跨界与融合，不仅仅是理念与文化上的交织，更要在管理、技术、设计上做足准备。
影院与商业地产如何通过全方位的合作，将客流变成实实在在的购买力，并通过这种独有的体验消费，增加消费粘性实现差异化竞争优势，成为商业地产圈与影院共思的问题。显然大地影院集团在战略布局上，已然走在了行业的前沿。事实证明，得益于“电影+”的创新概念和其标准化的连锁经营模式，大地影院集团多年来一直保持着良好的增长势头，稳居影院投资管理公司第二位。
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