- 金泰华府 【城中版块】
- 楼盘均价：一房一价
- 项目地址：兰山区沂州路与平安路交汇
- 售楼电话：0539—2388888
-
首页 |
动态 |
详情 |
图库 |
问答
（
临沂房产网讯）一直以来热议的话题都逃离不了“投资”二字，可论投资，无论投资哪类产品都有风险，而在房地产投资里，是住宅更靠谱,还是公寓回报更靠谱，小编帮你分析一番吧。
全国楼市，住宅调控还在加码，无限购门槛的公寓则将顺势爆发，市场越做越大。而且随着人们的收入增加及对居住环境的要求也在提升，对于租客来讲选择公寓的比例正在逐渐增加，公寓可以满足租客面积适中不浪费、拥有统一的物业管理提升服务及安全性等优点，所以公寓的需求潜力正在加大的显现出来。
公寓面积小，总价低，适合过渡
由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓,可以不用去外面租房;结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。
公寓大部分户型空间为四十平左右，这样就会直接影响到房子的总房款，一套普通的住宅可能需要你七八十万，而小公寓只需要二十多万，非常适合手中有闲钱的投资客。
同时由于小公寓投入少，不管是出租还是出售都容易出手。
公寓拆迁赔偿金比70年住宅高
小户型可以作为一个过渡性产品，可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。
公寓作为商业性质，拆迁补偿额度高于住宅。
公寓宜居宜商，可注册公司
由于是商业性质，可以轻松注册公司，作为办公之用。是十分适合想创业的有梦青年们的办公之所，这是普通住宅所无法比拟的。
精装公寓更省心，拎包即可入住
精装公寓更省心，相比毛坯房，精装房可以做到拎包入住，节省了用于装修的时间及精力，免去了不必要的麻烦。
公寓不限购不限贷
二次换房享受首套按揭利率
40年产权房产大都不受限购限制，在目前住宅限制贷款套数的情况下，不浪费购房名额，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房名额，想投资不动产保值，购买公寓其实也是一个不错的选择。
公寓比住宅的租金要高
以租养贷，免月供压力
公寓的月还款额相比住宅较少，完全可以做到以租养贷，免除月供压力。而且从资金投入回报比来看，公寓远胜住宅，一套100平米的住宅资金投入约70万和同处于一个区域总价20多万的精装公寓相比，租金基本都可以保1300-1500元/月。
公寓通常出现在市中心繁华地段,商业、医疗、交通、教育等各方面的生活配套都非常齐全，居住、出行比较方便。
那么哪里的公寓
投资性价比更高
金雀山公寓
33-48㎡带装修公寓
无论居住还是投资都是您最佳的选择
首付2万起，低总价，高回报，
值得拥有
VIP.2388888
项目地址/沂州路与平安路交汇处
约130--310㎡（建面）奢阔洋房，全城劲销中！
约33—48㎡（建面）质装公寓，火爆销售中！
把握生活未来，就在此刻
贵宾专线：0539—2388888
营销中心：兰山区沂州路与平安路交汇处
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
