昨日记者从济南市国土资源局了解到，居住用地出让设定最高限价，改变挂牌出让方式，竞买人报价达到最高限价时，网上交易系统自动转为“轨道设施建设资金”、“配建政府储备性安置房面积”或“市政建设项目”竞价方式。
设定最高限价的地块，按竞轨道设施建设资金出让是济南首次提出。轨道设施建设资金采取网上交易系统20分钟内一次性报价的方式，即当竞买人报价达到最高限价时，网上交易系统自动转为“轨道设施建设资金”竞价环节(若在挂牌期内达到最高限价，则待挂牌期结束限时竞价开始后转入)，进入该环节后，交易系统启动20分钟倒计时，各竞买人须在规定时间内一次性提交有效报价。
轨道设施建设资金起始价为零，进入该环节后，各竞买人一次性报出轨道设施建设资金数额，报价最高者确定为土地竞得人，报价相同的以先报价者为土地竞得人；20分钟倒计时内无人报价，交易系统自动关闭报价通道，先报最高有效报价者为竞得人。
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