近日，记者从临沂市房产和住房保障局了解到，为全面提升临沂市物业管理服务标准化建设水平，深入推进物业服务行业文明创建工作，全市启动物业服务“标准建设年”活动。
根据要求，物业服务行业将制定出台物业服务等级标准、物业管理文明服务规范、物业服务质量评价规则等，为物业服务行为的实施和质量评价提供依据。同时，进一步完善(前期)物业服务合同、(临时)管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法等一系列示范文本，各县区要在7月30日前开展一次示范文本使用情况大检查，推进物业服务行为和档案文书的标准化。
同时，临沂市将完善信用评级体系，构建以信用为核心的市场监管机制。严格落实省住建厅《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法(试行)》(鲁建物字〔2017〕16号)，建立以信用为核心的物业服务市场监管新机制。尽快与市发改委对接，把物业行业信用评级结果输入全市大数据平台，实现信用等级实时更新和公开透明。
完善“双随机、一公开”监管制度，与信用评级工作紧密结合，将随机抽查的结果记入信用档案，并与创城督导工作相结合，对整改不到位的企业进行通报，建立“黑名单”制度，同时与行业协会、市场监管、公安等相关部门实现信用推送和信息共享，形成联合奖惩机制。
此外，临沂将改革维修资金管理模式，实现资金管理标准化。修订《临沂市住宅专项维修资金管理办法》，优化维修资金缴纳和审批流程，实现各个业务环节以及各部门之间的有效衔接，为服务对象提供更加便捷、优质、高效的服务，提高办事效率。同时，取消物业质量保修金制度。妥善处理好取消保修金制度后的有关事宜，完善其它物业质量保修措施。
据了解，此次“标准建设年”活动的组织实施阶段为2018年6月到11月。按照“标准建设年”活动确定的工作任务，利用6个月的时间，集中落实出台的文件和标准。12月31日前，市房管局、市直机关工委、市文明办将成立物业标准建设考核验收小组，对各县区物业“标准建设年”活动开展情况进行考核验收，评估实施效果，组织开展年度服务明星、先进个人、标兵企业、示范项目等评选。
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28家物业企业成协会新成员
近日，根据临沂绿地物业服务有限公司等28家单位的申请，经协会一届二次理事会审核、表决通过，28家单位成为临沂市物业管理行业协会新会员，会员数量达249家。
据了解，临沂市物业管理行业协会成立于2015年。随着协会工作的稳步推进和影响力的逐渐增加，会员的责任感和归属感进一步增强，社会影响力逐步显现，越来越多的物业企业自愿申请加入协会，协会队伍进一步壮大，2017年新增会员单位14家。
近日，临沂市物业管理行业协会召开一届二次理事会，审核、表决通过临沂绿地物业服务有限公司等28家单位的申请，协会会员数量达249家。
“加入物业行业管理协会让我们有了找到‘家’的感觉。”物业企业代表表示，要以加入协会为契机，不断强化创新意识和诚信意识，依法经营，树立品牌效应，强队伍，优服务，学习和借鉴先进的发展思路、管理模式和经营方式，形成特色物业管理企业文化。
同时，协会要求新增的会员单位遵守协会章程，积极参加协会的各项活动，切实履行会员单位的权利和义务，为临沂市物业管理行业的规范、发展做出更大的贡献。
新增会员名单
(排名不分先后)
临沂绿地物业服务有限公司
临沂祥阳物业管理有限公司
临沂市康馨物业管理有限公司
临沂通联物业服务有限公司
临沂市颐正物业管理有限公司
山东金管家物业管理有限公司
临沂临投物业管理有限公司
临沂市智恒物业服务有限公司
临沂市三和物业管理有限公司
临沂城悦物业管理有限公司
山东天开物业管理有限公司
山东宏邦物业管理服务有限公司
南京汇法正信信息科技有限公司
临沂众鼎物业服务有限公司
济南法眼法律咨询有限公司
临沂市市政辰坤物业服务有限公司
临沂市天儒物业管理有限公司
新昌物业管理(深圳)有限公司临沂分公司
山东翡翠物业管理有限公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司临沂分公司
临沂市正直物业服务有限公司
上海润美物业管理有限公司临沂分公司
山东江泉物业管理有限公司
山东一马绿能环保设备有限公司
山东鲁商物业服务有限公司临沂分公司
山东旺佳物业服务有限公司
临沂诚诺物业服务有限公司
山东鲁班集团临沂物业管理有限公司
鲁南商报记者 王璐
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