无须与房东接触，不要中介费，也不要缴纳大笔押金，只要在手机上操作就能轻松完成租房手续。这种新型租房模式正成为年轻人落脚城市的新选择。
今年4月，1992年出生的刘云就通过这种新型租房模式，在南昌高新区租到了一套满意的房屋。
关注一家共享租房平台的微信公众号后，刘云通过手机选房、下单、签合同、交租金，然后收到一个密码，凭借密码打开房门实现入住。
“在这一租房平台，芝麻信用分大于650分的租客可以免押金入住，而且还免收中介费。”刘云说，传统的租房模式要“押三付一”，即缴纳三个月房租的押金和一个月的房租，还要缴纳相当于半个月房租的中介费，对像她这样的年轻人来说是一笔很大的支出。
更让刘云满意的是租住体验，在传统的租房模式中，她永远都是“寄人篱下”的租客，遇到家具、家电维修问题，都要协调房东帮忙解决。而共享租房配有房屋管家，居住过程中遇到的问题都由管家来解决，让她有主人的感觉。
共享租房平台“蜘蛛租房”负责人谢丹青说，传统的租房模式不仅中介费和押金高，而且租客和房东作为矛盾双方直接面对面，处于弱势的租客面临克扣押金、涨租金、维修难等诸多痛点，房东反过来也抱怨租客不爱惜家具家电。
而在共享租房模式下，这一矛盾得到了较好的解决。
“每一间房屋都配有管家，他们是租客与房东之间的‘缓冲带’。”谢丹青介绍说，他们的商业模式就是要化解传统租房的痛点，公司为每间租出去的房屋都买了财产险、盗窃险等保险，全方位保障房东和租客的利益。
1994年出生的胡文娟大学主修酒店管理专业，共享租房平台的房屋管家是她的第一份工作，她为南昌市高新区50多套房屋的租客提供服务。
胡文娟说，管家可以为租客提供电器维修、清扫管理、水电费用清缴等多种服务。“这份工作能接触到很多年轻的租客，大家有共同的话题，不少租客成了我的朋友。”
胡文娟所在的共享租房平台目前在南昌有3000多套房源，绝大部分都已经出租，而90％以上的租客是30岁以下的年轻人。
对于现在很多年轻人来说，有地方住已经不是他们在城市生活的第一标准，住得舒适、生活得有尊严变得更加重要。
“缓解租房经济压力，降低刚毕业大学生落脚门槛，正是留住人才的关键。”南昌市房管局市场管理处处长刘胜银说，目前，南昌市备案的新型租房公司有十多家，当地政府即将出台政策支持新型租房平台的发展。
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