观点地产网讯：据香港媒体8月6日消息，香港尖东东海商业中心地下G7至G9号铺以2亿港元易手，面积约2800平方呎，呎价7.1万元。
据悉，该地下G7至G9号铺原由板长寿司以每月45万港元租用，回报率约2.7厘。此前，铺位曾由板长寿司创办人郑威涛、米兰站姚君达等于2012年以1.65亿港元购入持有，物业曾分成多间铺租出，其后郑威涛收回自用，并以2.5亿港元放售。
此次以2亿港元出售，相当于减价2成沽售，但仍赚约3500万港元离场，铺位4年间升值约21％。
观点地产新媒体了解，尖东位于香港九龙半岛尖沙咀东部，尖东商业区发展多年，因为拥有铁路及地理上优势，区内多座商厦中，当中以新东海商业中心室内楼底最高，加上外形新簇，吸引资金追捧。
但是，整个尖东区商厦价格向来落后大市，传统商业区形象重。而由于区内缺新供应，投资者对区内物业常持惜售态度。
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