房价降了现在成了老百姓茶余饭后的话题，不论是在大城市、中小城市和县城，处处能听到房价降了的消息。要么是开发商降价促销、诚意满满。要么是售楼处被围攻，一片狼藉。还有就是房产中介太萧条，很多中介公司国庆节居然放假了。
根据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组142个城市大数据房价指数（BHPI）快报显示，和8月相比，9月，一线城市、准一线城市及二线城市房价均有所下降，十一长假虽然刚刚结束，但是各大城市成交都是凉凉，三四线城市房价与8月大体持平。
市场寒意浓，开发商坐不住了。今年十一长假，房企分期付款、打折等再现市场。为拉动“十一”小长假期间的销量，
部分房企为促销拿出“真金白银”，而且优惠力度空前。黄金周过后，房企的促销政策应该还将持续下去。
不只是房企，很多城市也出台了优惠的购房政策。在武汉，大学毕业生可以买入打折房。武汉蔡甸区拟将绿地美湖100套大学生安居房，以低于合同备案价20%面向符合条件的大学生出售，从昨日起开始申请登记。
那么房价降下来，购房者是不是就权当热闹看了？其实，买房人应该密切关心房地产市场动向，千万不要买涨不买降，要选择合适的时机入手，因为房价有涨有降，现在降下来说不定哪天又会涨上去，所以找到一个合适的价位入手是最关键的。
那么如何选择买入的好时机呢？
一线城市房价已经下行了一段时间，从长远来看，房价下探的空间不会太大。如果遇到便宜合适的房子，可以下手。
二线城市房价下跌刚刚开始，购房人可以耐心等待，明年上半年应该还会有不少的降幅。
三四线城市的房价的水分最足，但是也降的最慢，因为三四线楼市是最不敏感的，现在不是三四线城市买入的好时机，不妨等等看。也许，未来三四线的房价会给你一个惊喜的。
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