近日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；而二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落。同时，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落，而且15个热点城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数减少。
数据显示，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%。其中，北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。与此同时，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期有所回落。从1至11月份平均涨幅来看，二三线城市楼市表现与一线城市大体类似，只是三线城市二手住宅销售价格同比涨幅略有回升。业内人士分析称，从预期看，二手房价格下调将是开始，二手房的拐点已经开始出现。而且房地产调控继续“稳扎稳打”，房地产降温已成市场共识。
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