土地作为房地产企业生产的“面粉”，一直是房企未来发展的重要生产资料，在上半年的土地市场上，房企仍然保持着补仓的热情。
但在拿地策略方面，在下半年较为严格的楼市调控下，多数企业在市场策略上更为谨慎。
目前截止到8月19日，临沂下半年共计成交土地14，其中4宗为商住用地。
8月17日，位于兰山区工业大道南段东侧的2019-067号地块，被临沂城市发展集团有限公司以8060万元摘得。
2019年8月16日，儒辰集团旗下山东金佰利控股集团有限公司以49540万元摘得罗庄区规划路与沂河路交会处东北2019-061号地块。
2019年8月2日，位于兰山区通达路中段东侧的2019-056号地块,被山东奥群置业有限公司以32010万元摘得。
2019年7月3日，位于罗庄区通达南路与双月园路交汇处东南2019-050号地块，被临沂市万城置业有限公司以81764.6874万元摘得。
从临沂下半年土地成交数据来看，临沂的房地产市场依旧火爆，深得开发商的“青睐”。
但近期国家对于房地产行业的监管调控愈发密集。
监管密集检查房地产融资
今年以来，在“房住不炒”政策主基调下，房地产融资持续收紧。中国人民银行近日发布的二季度中国货币政策执行报告显示，截至6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为41.9万亿元，同比增长17.1%，增速较3月末下降1.6个百分点。
多地利率不同程度上涨
融360大数据研究院监测数据显示，7月份一线城市和二线城市房贷利率变化趋势差异较大。
临沂的二手房房贷业务暂停
7月13日，建行首先开启了“认贷又认房”的房贷标准，临沂的农行、工行、建行已经先后“停止向二手房发放贷款”。
面对这些调控政策，大家对于临沂的土地市场有什么看法呢？
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