【鲁商万科新都会】承梦东进蓄势腾飞临沂迈入两河时代

2019年09月24日 08:17

来源：临沂万科

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临沂鲁商·万科新都会 【河东版块】
楼盘均价：11500
项目地址：临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置
售楼电话：400-8190-365转801
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每一个城市，都有属于自己的时代封面

每一次城市格局的迭代

便迎来区域价值的重构、排列

新的城市名片，便会由此交替……

2003年，国内规划界泰斗吴良镛院士，为临沂确定“北上东进，西强南优”的发展战略规划。此后临沂城市发展取得累累硕果，北部新城的建设更是成为一颗璀璨的明珠。城市北进发展战略深入的当下，东进战略也随着时间的深入进入城市的视野。

从2017年起，临沂市政府便开始对“两河时代”发展进行构想，将河东区划为临沂城市主城区。2019年临沂政府工作报告中指出，2019年临沂将坚持高水平规划，强化“多规合一”，做到一张蓝图绘到底。启动新一轮城市总体规划编制，向东规划国际生态城，向南加大罗庄片区旧城改造力度，向西将临沂商谷、高新区拓展至新西外环，进一步拉开城市框架。加强沭河两岸生态保护和开发，科学制定总体规划和控制性详细规划，有序推进中心城区由“一河为轴”逐步迈向“两河时代”。

随着城市总体规划一锤定音，临沂“两河时代”的到来，河东区未来将汇聚城市政治、经济、文化等各种核心资源的新区，成为临沂市的区域标杆和价值高地。

两河发展带助力河东腾飞

河东区的发展，之前主要依托沂河发展带的开发能量。随着政府着力开发东部沭河区域，将为河东区在原本经济薄弱的东部构建一个可以借力的区域经济带，未来的发展势必更加迅速，而两河经济也能够极大助力河东区实现区域腾飞。

政府发展主导集聚优势资源

两河时代背景下，政府将向东规划建设新旧动能转换国际生态新城，通过资源整合、产业集聚，打造业态新区、生态样本。从最初的规划、交通路网的打造、基础配套的建设等，到一步步实现，城市的天平一直在向河东倾斜。未来还将吸引更多城市资源，不断实现区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套升级，这样得天独厚的位置，更显区域价值！

优化人居环境未来置业热点

根据《临沂市中心城区用地规划图》，河东区西侧土地规划为住宅用地和商业用地。随着“两河时代”这一新时代临沂发展重大战略决策，拥有大量土地的河东区未来将成为新的置业热点。配套的逐步完善，人居价值也将快速提升。

鲁商万科新都会，踞临沂河东区优势之地，紧邻城市主轴解放路，从容拥享繁华生活配套，发展潜力未来可期。

项目规划建设约3.5万方都会商业街区，满足业主生活所需。同时打造约5000㎡城市公园，为居者提供充满趣味的运动娱乐场地。

鲁商万科新都会，充分考虑现代人的生活需求，精心洞察舒适生活细节，以都会生活为标准，反复雕琢各个功能空间，匠造建面约95-145㎡低密装修华宅，全新升级居住品质。