2020年2月17日，临沂市政辰坤置业正式复工复产，辰坤心筑项目也顺利通过新型冠状肺炎疫情防控验收，施工人员开始进入现场，加快施工进度。

3月15日，辰坤心筑项目2#楼从正在施工的5栋楼中脱颖而出，率先突破正负零，为辰坤心筑项目一期的顺利开盘奠定了基础。

截止目前，辰坤心筑项目1#楼西单元-3层主体完成，东单元-3层主体完成，-2层钢筋完成；2#楼4层主体完成，5层墙柱钢筋完成；3#楼1层主体完成；B-2/H轴处车库主体完成；M轴后交代以北车库-2层主体完成，-1层墙柱钢筋完成；B轴交1-20轴车库外墙保温板、防水保护墙完成。

磨砺使人坚强，困难促人增智。回顾三年来的每一项工作，从项目的立项、拆迁、设计、施工，环境整治，再到阻击疫情，虽磨难重重，但辰坤置业全体家人却从未气馁，迎难而上，在风雨中砥砺前行，在实践中不断丰富和发展自己的经营能力和管理才干。

疫情面前 勇于担当

美好的事物都是值得等待的，一项事业的成功也总是历经磨难。

2019年年底，全国新冠肺炎疫情形势日益严峻，好不容易恢复施工的辰坤心筑又面临了新的挑战。为了切实加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，减少人员聚集，阻断疫情传播，坚决打赢疫情防控阻击战，更好地保障人民群众生命安全和身体健康，辰坤心筑项目部第一时间建立项目疫情防控小组，制定疫情应急预案和工作方案，要求各参建单位分别制定疫情防控工作方案，明确各参建单位疫情防控工作职责，明确疫情防控岗位及人员，完善工程项目疫情防控应急流程，全面细致做好疫情预防、应对及善后工作。

随着疫情形势逐步向好，辰坤心筑项目部在复工前也制定了详细的用工计划，包括落实防疫物资、严格排查进场人员、落实进出场人员核查、加强疫情防控宣传及人员入场教育等。严格按照“外防输入、内防扩散”的要求，加强对进场劳务人员的源头管控。提前调度拟返场人员健康情况并填写个人健康信息。提前监测时间不少于14天，填写个人健康信息。全面掌控春节期间工人去向、计划返工时间和乘坐交通工具。每日早中晚三次对各工种现场人员逐一检测体温，办公室、食堂、宿舍、厕所、道路等人员流动区域每天不少于2次消毒，食堂分散用餐。

攻坚克难 使命在肩

2017年9月份，在兰山区委区政府的领导下，在区征收办和银雀山办事处的大力支持下，在集团领导的指示下，辰坤置业正式成立专项工作组，由公司经理杜广强牵头，启动了市政老办公区征收改造的调查和咨询工作。11月，项目一期征收工作全面启动。12月14日，征收决定公告临兰政征公告字[2017]第4号发布。

辰坤心筑项目，即临沂市政工程有限公司片区改造项目，项目占地面积32.9亩，被征收居民128户，商业11户，房屋征收拆迁面积22889平方米，其中征收住宅17175平方米，征收商业5714平方米，项目规划总建筑面积68937平方米，还建回迁面积22400平方米。

2018年3月4日，临沂市政工程有限公司片区征收工作动员大会在三合屯居委正式召开。辰坤置业工作组也参与了这次动迁普查工作，但在动员群众搬迁的过程中，我们遇到了一些阻力。由于存在故土难离的情绪，部分住户怀有抵触情绪，沟通不畅导致动迁工作难以开展。为保障动迁改造工程顺利进行，辰坤置业协助街道办、拆迁办做了大量工作，通过走访调查，把不愿动迁的居民进行分类，统计居民的抵触原因，同时认真研读动迁补偿文件，为每一户居民做好政策解答工作。

为了摸清每户居民家庭的不同情况，制定拆迁补偿方案，辰坤置业工作组常常工作到深夜，有的甚至连着几天在办公室过夜。他们四处走访、收集资料、分类整合，针对不同家庭情况制定不同解决方案。面对那些对故土怀有深深眷恋、不愿搬离现居住地的住户，他们动之以情，晓之以理，多次走到居民家中做思想工作；面对那些对政策理解不彻底、不到位的住户，他们挨家挨户细致耐心讲解政策，帮助他们核算货币补贴，让百姓真正得实惠。最终，通过工作组的不懈努力，终于得到了全部住户的理解和同意，拆迁工作顺利完成。

2018年3月13日，征收协议签订工作正式开始，协议签订历时3天完成。此次征收工作是临沂市政辰坤置业第一个征收改造项目，任务重、工作量大，但成为了拆迁速度最迅速、取得效果最好的一次拆迁攻坚战，受到街道办、征收办领导的充分肯定，取得了良好的社会效果。

2018年5月13日，辰坤心筑一期被征收户房屋终于全部拆除完成，但是土地收储工作却遇到了困难。土地收储中心因一期部分土地与二期市政西家属院的土地在同一宗地图上不予收储，辰坤置业工作组迅速整理材料，查找相关政策，制定多种解决方案，经过多次协调国土局、不动产中心、征收办等相关部门，公司最终决定将宗地图上全部土地进行征收改造，全部进行收储。

为了方便协调工作，加快业务办理进度，那段时间，杜广强经理几乎常驻在了国土局、规划局、不动产中心等部门，每天不到七点就来到领导办公室门口等，有时候一等就是几个小时。他不厌其烦地东奔西跑，四处协调，为的就是加快项目进程，尽早完成土地收储工作。

经过多方努力，2018年6月28日，辰坤心筑二期由兰山区人大常委会审批通过，纳入2018年国民经济和社会发展计划，9月12日征收决定公告临兰政征公告字[2018]第6号发布。辰坤置业迅速开展后续相关手续办理工作，终于在2019年3月正式签订了土地使用权出让合同，完成了一期土地的开发工作。

深耕品质 创造精品

2019年3月18日，伴随着礼炮声声，辰坤心筑项目举行奠基仪式，标志着辰坤心筑项目正式开工。辰坤置业工程部早已提前做好了相关准备工作，拿到许可后迅速进场，严格按照工程总体进度要求，制定计划，科学组织，加快进度，严格程序，严控体系，严格把控质量关。一群虎气生生、英姿焕发的年轻人赶到了施工现场，吹响了战斗的号角，确保文明施工安全无事故，力争把辰坤心筑项目建设成为精品工程、标杆项目。

辰坤心筑定位为“市心·匠筑·中式府邸”，是辰坤置业继辰坤国际之后的新中式升级力作。项目位于兰山主城心，商城路与银雀山路交汇，距人民广场约800米，坐镇和谐广场、人民广场两大核心商圈。建筑面积约5.23万平米，规划3栋高层、1栋洋房，一所幼儿园；小区内中央景观园林，绿化率35%，人车分流，车位比高达1：1.28。

项目是新中式风格建筑，新中式近年来备受中国高端人居所追崇，被视为中国梦的复兴和东方情怀的回归。辰坤心筑不仅专注于中式风格的全区全景打造，更注重现代先进生活理念的应用。我们不惜割舍利润，退离主路2栋楼的距离，确保城市风光与居家静谧相谐，凝练和浓缩了中国的山水意境和心筑的盛世生活；同时，地上地下双大堂入户，健康跑道设计，个性全龄段儿童活动场地等，处处彰显以人为本的设计理念，是处处充满爱、充满人文关怀的高端宜居社区。

辰坤心筑项目注重景观特色的打造。全区秉承“移步易景”的理念，把建筑融于景，让景衬托建筑，园区内景象藏在每一个视角里，还原了“一座东方园林”，凝练了“一方中国山水院落景观”。将传统中式园林、东方禅意庭院、现代造景手法与生态自然环境相融合统一，秉承东方造园方式，通过转译现代手法的山水空间，将整体设计语言去繁就简，但又在细节之处精雕细琢，融入临沂千年文化内涵，以引导生活代替制定生活，填补现代都市快节奏生活中所缺少的那一处闲人雅集之所，以曲水流觞的文化底蕴做引导，营造高朋雅座儒雅从容的生活氛围。一屋，一水，浮光掠影，演绎四季轮回，沉炼岁月静好。

2019年6月9日，辰坤心筑临时接待中心在万众期待下盛大开放，惊艳全城。现场花团锦簇，雅士名流齐聚一堂，共同见证了辰坤心筑的美丽绽放。这是辰坤心筑第一次全城公开亮相，客户的热情被瞬间点燃，营销大厅、沙盘前、休息区，客户摩肩擦踵，现场人气爆棚。7月5日，辰坤心筑正式召开媒体发布会，邀请全市30多家媒体朋友，共同见证辰坤心筑项目正式入市。项目以新中式建筑风格设计写意东方情怀，为兰山呈现全新的居住空间和创新体验，引起了社会广泛关注。

扬尘治理 绿色施工

2019年，全国广泛开展扬尘治理工作，临沂市大气污染整治检查组、市环保督导组多次对项目进行检查，对扬尘治理工作要求异常严格。整个2019年下半年，为了保证全市扬尘治理工作的顺利展开，辰坤心筑断断续续施工，累计停工时间187天，本应几个月就完成的土方挖了近半年，施工工期严重滞后，项目部急得抓肝挠肺。

施工任务无法按时完成，原定的开盘目标也将受到影响，怎么办？辰坤心筑项目部顶着巨大压力，一边多方协调，组织材料递交复工申请，一边迅速采取多项措施展开攻坚战，扬尘治理效果初显，现场文明施工可控，终于拿到了复工许可。时间刻不容缓，项目部只能与时间赛跑，夜以继日、马不停蹄地抢夺耽误的工期。

扬尘治理是房建施工中的一大“难题”，由于房建项目施工作业面广，工序繁多，稍不注意就容易引起扬尘问题。为贯彻落实市委、市政府关于扬尘污染防治的工作部署，辰坤心筑项目部首先编制扬尘治理专项方案，建立健全扬尘检查及整治记录。其次对施工现场进行全面围护，封闭作业，减少施工区域泥土被带到外界，同时安排专人定期对围挡进行冲洗，确保干净整洁。三是配置多台雾炮机随时待命，场区内外洒水车24小时巡逻。做到土方作业点必备雾炮机，出土时洒水车紧跟其后进行道路清洗，将扬尘扼杀在萌芽状态。四是对现场进出便道进行硬化，配置水泵、高压水枪等工具，对进出车辆进行冲洗，严禁“泥头车”带泥上路污染路面。五是使用防尘网对施工现场裸露土进行全面覆盖，分片区划定责任区，责任到人，裸土覆盖得到常态化管理，杜绝了重复覆盖的成本浪费。六是对外运土方车辆进行全面覆盖，做好密闭处理，确保运输过程无遗洒。目前辰坤心筑项目部扬尘治理工作已形成常态化，现场文明施工获得了政府主管部门的一致认可和好评。

合抱之木，起于毫末；九层之台，起于累土；千里之行，起于足下。自辰坤心筑项目立项开工以来，辰坤置业秉承集团公司“创造精品，服务社会”的企业精神，从提高施工效益和确保生产安全、工程质量的高度出发，严格执行现场安全文明、绿色及施工标准化、信息化，深入开展创建文明工地，树立了良好的房企品牌形象。

在今后的施工中，辰坤置业将会继续发扬团结合作、全力以赴的精神，继续以高标准、严要求向下一个工程节点迈进，坚决把好质量关和安全关，以确保辰坤心筑一期工程能够早日顺利竣工，力争将辰坤心筑项目建成兰山区还建社区的标竿项目、示范小区，向业主交一份满意的答卷，为这座城市增添一抹亮色！