全国疫情已没有明显增加，各城市都有下降的趋势，情况已有好转。而房地产市场也出现了复苏的现象，犹如广东近期的天气热得很，什么“日光盘”、“一日游”、“报复性消费”等，每个词单独拿出来说，都赚足了人们眼球，更何况现在一下子出现这么多词一起出现，使得原本受特殊时期影响的楼市瞬间闪亮亮的回归，而此时购房者也开始坐不住了，想了解楼市现在的真实情况。楼讯找房带你了解最新的市场行情，进行深入分析，理性买房，防止掉坑。
从市场整体情况来看，随着各行业开始复工，市场的确恢复了些许朝气，但并没有上面所说的那么夸张，恢复是需要时间的，不可能一下子就出现光盘或者报复消费的情况。据楼讯分析，购房者即使很想买房，但也不至于那么急切，大多都是在观望中。
相关统计数据也证实了楼讯找房的分析师是正确的，在2020年一季度10个重点城市二手住宅成交量仅为14.17万套，同比下跌28.54%，环比下跌42.18%，同环比均大幅下跌；一季度10个重点城市成交量创2013年以来历史新低。
3月份受益于相关部门有利的管控，疫情得到有效的控制，各地也逐渐开复工，市场走出低迷成交量回升明显；3月份10个重点城市成交6.24万套，同比下跌30.60%，成交量回升至正常水平的7成左右，一季度成交量呈现明显的“V”走形。
市场确实是在好转，但总有人喜欢利用这点，希望能够粗碰到那些打算买房的人，让他们赶紧下手买房，再不买，房子就被抢光了。所谓的抢光盘，就是在市场开始出现好转的情况下，原本一套没卖出的房子，现在购房需求被逐渐释放，你终于卖出去了3套房，一些人就把从0到3的情况描述为抢房或者光盘，其实开放商手上并不仅仅只有这三套房。
随着市场的逐渐恢复，业主活跃度增加，纷纷挂牌出售。3月份重点10城新增房源量为72005万套，环比大幅上涨303.10%，相比2019年12月下跌23.83%，3月单月新增房源量恢复明显，处于历史中位水平。由此可见，市场的房源非常充足，不至于买不到房子。
在了解市场的情况后，楼讯建议大家，在市场复苏的情况下，2020年想买房的，出手一定要谨慎，注意别走进这两个“坑”
1、商铺尽量别碰。特殊时期导致很多商店关门倒闭，或者是很多商铺空置租不出去。即使没有疫情的出现，各大一线城市的商铺空置率也是非常高的，2010年后开始深圳空置率上升至24.6%，所以想入手商铺人要好好打算了，以目前的情况来看，租金回报率也是问题。
2、理性看直播卖房。直播一般会邀请一些行业大咖来，这些专家讲得头头是道，说得你都心动了。买房是大事，不要因一时冲动就跳坑里了。
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