今年，可以说是“线上卖房”元年。２月份以来，由于受到了疫情的影响，大部分城市的售楼部都处于关闭状态，于是很多开发商都开启了“云卖房”，通过网络开始销售房屋。
而到了６月，房地产巨头碧桂园则在网上开了自己的旗舰店，补贴七千万开始卖房了，这说明，通过网络卖房，已经不是一种特殊时期的补充手段，而成为了开发商一只不可忽视的销售力量了。
那么，为什么巨头要开启网络买房呢？答案还是成本。实际上，由于前两年房地产成交下滑，开发商的销售并不景气，不得不依托外包公司，包括一些房产中介公司来销售，但是佣金不少，一般都是房价的３个百分点左右。虽然看上去不多，但是一套房子上百万，这也是普通人几个月的工资了。
而通过网络销售，则可以省下这个成本，而且可以让利一部分给购房者。毕竟这样的折扣，比起其他产品的折扣，完全是天壤之别。可以说你一辈子在网络购物省下的折扣，可能都比不上一套房子给你少一个百分点。因此，这对购房者而言，吸引力还是很大的。
当然，作为大额的消费，购房者肯定也不会简单就通过网上看房就决定买了，一定会到售楼部和楼盘现场考察，这个线上的买房，更多也就是一种引流的作用了。
笔者认为，未来通过线上卖房，或许将改变楼市的销售格局，当然，这肯定改变不了百万亿规模的房地产市场。
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