买房有技巧，记住这几点就能买到好房源，早看早受益！
买房对于多数家庭来说是人生中的一件大事，也是很多家庭积攒了大半辈子的积蓄，买房也代表着我们的财富，所以为了不让大家的钱白白浪费掉，今天就为大家总结出买房的一些小技巧，希望大家可以从中受益。
我们在买房前都会到售楼处去了解房子的情况，见到销售后他们会把房子夸上天，整个楼盘在他们的嘴里永远是最好的，而且他们是经过专业培训的所以专业话术很多，我们在看楼时千万不要被他们短暂的话语进行洗脑。
1. 不看沙盘要看整体规划
现在大多数楼盘没有盖好就开始卖房，消费者看不到小区规划只能看沙盘上的布局，其实这样看来整体的布局与规划太小了，我们在买房前一定要自己先了解一下周围整体的规划，看有无学区 医院 商场 地铁等，有这些周边配套设施房子日后一定会升值，如果前期就没有这些规划，那千万不要听信销售口中的承诺，我们一定要离这类房子远一些。
2. 有毛坯房不要选择精装房
很多开发商在盖楼时为了满足消费者的各种喜好就开始开发精装房，精装房我们在看样板间时虽然大气美观，但是交房时往往没有我们想象的那么好，多半业主买后就感到后悔莫及，精装房的用料还有设计差强人意，往往在细节上没有我们想的周到，组后我们在拆了重新改，既浪费金钱还浪费时间，如果大家不是着急入住，建议还是不要购买精装房，或许日后你会发现毛坯房的装修成本还没有精装贵，但是居住起来可以说是非常舒适温馨。
3. 楼层的选择
楼层的选择其实对于我们买房来说非常重要，我们在购买时可以按照家庭成员以及日常需求进行购买，一层的房子很多人虽然说采光不好 夏季有蚊蚊虫，但是一楼户型我认为非常适合老年人居住，不仅出么方便而且家中还附加小庭院，平日里可以养养花草来陶冶情操，很多人买房时也特别忌讳十八这个楼层，导致不愿意购买，其实这个楼层无论是采光还是通风和视野都堪称完美，而且价钱相对要比别的楼层低，所以建议大家可以放心的去购买。
（来源： 装修与家居）
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