2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日上午，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在2020博鳌房地产论坛的“关于历史周期的洞见、结论与未来”主题演讲环节中说到，搞房地产的人，贪的成分相当大，要是没有贪的成分，周期不可能那么大。
他认为，房地产的供应是有限的，因此有一定的稀有性，同时有非常强的地点独特性。
他认为贪的动因之一是，房地产的稀有性，供应是有限的，而且有非常强的地点的独特性。另外就是房地产是不动产，也使很多人愿意进到这个行业里。房地产行业是“疯子”特别多的地方，疯子会为了一时的风光，就去冒破产的威胁，那些人都是不值得我们尊敬的，早晚市场会把那些人淘汰。
关于周期性，陈启宗表示，洞见周期需要洞见的不是周期本身，而是参与房地产的人。
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