原标题：经济学家：下半年房价还会大涨？刚需应该“买房”还是“等等”？
2020年，机遇和危机并存的一年，不管是疫情爆发也好，还是国家政策限制也好，其实对于刚需者来说，仍然是有机会的。今天给大家分享一些关于买房的建议，稳住心态，才能不在楼市翻跟头！
第一点：多关注楼市政策，多看楼市分析。
没有认识全知全能的，我们大部分人对楼市的了解都不是特别深入，那么这个时候，参考他人言论就成了比较重要的事。同时也可以像身边已经买了房的同事朋友去请教，不耻“下”问才能少走弯路，避免损失。
第二点：不要被房价一时的涨降影响到自己的心情。
刚到手的房子就降价，听起来确实挺糟心的，但是要知道，国家一直强调的“房住不炒”主要目的是让房价稳中有涨，并不是要压着房价的“头”让房价降下去，说不定哪天，你的房子就涨回去了。而且房子是目前最保值的东西，并不受到通货膨胀的过多影响。
第三点，一定要利用好首套房的购房优惠。
贷款买房可怕吗？不可怕。可怕的是硬撑着全款买房结果现金流撑不住了。合理利用杠杆才是买房的最优选择。当房奴有什么好丢脸的，如今的中国人人是房奴，越往后，越轻松。
第四点：再合自己心意的房子也要有至少一个痛点。
痛点是啥，就是升值点。比如说教育资源：学区房；交通资源：地铁房。实在不行周围有个什么公交站幼儿园，都是好的。这种房子至少在未来也不会亏本，反而可能更加吃香。
第五点：尽量选择大的、有口碑的开发商。
这个就很明显了，大企业虽然偶尔会出现店大欺客的现象，但是相对于听都没听过的小企业，好歹出了事有人可找，相对的，质量也要比小企业好一点，住着要安心。
第六点：三四线城市房子可买！但是尽量不要投资。
作为自住的一种选择，三四线的房子讲道理还是很划算的，价格低廉是一方面，由于市场需求小供给多，好房子抢的人少，买到自己心仪房子的概率还是比较大的。但是尽量不要在这里投资，房价没什么上涨空间，这里比较适合刚需。
第七点：选对物业很重要。
买房之前一定要打听一下校区物业的口碑和管理水平，毕竟物业影响到的是未来几年甚至几十年的生活质量，千万不要大意。同样的，物业也尽量要选择大公司。
第八点：这是老生常谈的话题了，地段真的很重要。
能买市中心，就不要买郊区。买不起市中心就多看看政府规划，城市总是要扩张的，新兴的城区和开发区，房子总是会升值的。
最后要跟大家强调一下，买房一定要趁早，越早买房对自己越有利。但是买房不能急，务必货比三家择优选择，这样才能避免吃亏。
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