易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年10月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1559.6点，较上月上升2.1点，环比上涨0.13%，同比涨幅为0.31%。该指数已经连续7个月保持上涨态势。
此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1451.3点，较上月上升6.3点，环比上涨0.44%，同比涨幅4.24%。
过半城市房价上涨
报告显示，10月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有146个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加8个城市。其中，淄博（4.49%）、邯郸（3.40%）、三门峡（3.32%）三个城市涨幅居前。另有100个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月减少5个城市。其中，池州（-4.93%）、南通（-4.18%）、运城（-3.60%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有42个城市一手房价格指数与上月持平。
就重点城市而言，南京、苏州、郑州、济南、太原环比有所下跌，成都、西安、昆明、杭州、北京、广州、沈阳、大连、青岛、武汉、厦门、上海、长春、福州、天津、南昌、长沙、无锡、深圳、重庆环比有所上涨。
全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为24个，分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、河南省、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、广东省、江西省、辽宁省、重庆、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为6个，分别为安徽省、江苏省、广西壮族自治区、湖南省、山西省、浙江省。一手房价格指数环比持平的区域数为1个，为西藏自治区。
具体到一线城市，继续处于上涨态势。其中，北京和广州环比领涨，涨幅均为0.31%，深圳同比涨幅最大，为6.50%。
超七成城市二手房价上涨
2020年10月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1451.3点，较上月上升6.3点，环比上涨0.44%，同比涨幅4.24%。
在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有43个城市指数环比上涨，较上月增加5个城市。其中，宁波（1.28%）、深圳（1.27%）、广州（1.13%）涨幅居前。共有17个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月减少2个。其中，哈尔滨（-0.90%）、天津（-0.68%）、北海（-0.61%）三个城市跌幅相对较大。从一线城市表现看，上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.91%、1.13%、1.27%，北京环比有所下跌，跌幅为0.44%。
中国城市住房价格288指数介绍：
中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
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