11月30日，佳兆业集团控股有限公司（1638.HK）发布11月销售业绩公告。数据显示，前11个月佳兆业完成全年千亿销售目标九成。
数据显示，11月，佳兆业的合约销售额为125.3亿元，同比增加4.4%，对应的合约建筑面积为711248平方米，同比增加16.2%。
综合今年前11个月的销售额来看，今年前11个月佳兆业总合约销售额为902.16亿元，总合约建筑面积5214086平方米，分别较2019年同期增加20.1%及27.6%。今年前11个月，平均销售价格为17302元/平方米，同比减少5.9%。
按照佳兆业此前定下的千亿目标，截至11月底，佳兆业完成全年销售业绩的90.2%。
按照第三方测评机构克而瑞地产研究的数据，截至11月末，在年内设定业绩目标的规模房企中，超六成房企的目标完成率达到90%以上，其中恒大、金茂、滨江、越秀、时代5家房企在11月提前达成了全年目标，另有近三成房企全年目标完成率在85%~90%。
佳兆业执行董事李海鸣在今年8月27日召开的中期业绩会上指出，今年新冠疫情爆发以来，佳兆业非常积极地采取了措施应对外部环境的冲击和影响，包括上线自主研发的“线上售楼处”、加快推盘节奏等。在运营方面，围绕提升品质质量、销售价格、开发速度、收入利润，同时想方设法控制建安成本、融资成本、管理费用、销售费用，通过以上“四升四降”的内部管控缓解压力。下半年公司有1200亿元可售货值，主要集中在大湾区和一线城市，同时将加速旧改项目转化，全年计划转化10个项目，共740亿元可售货值，达到了历年最高。因此，佳兆业今年千亿目标不会进行调整，“我们有足够的信心去完成这一目标。”
对佳兆业而言，降负债率仍是其主要目标。按照今年半年报披露的数据，目前，佳兆业的净负债率仍处高位，但自2016年以来已实现五连降，净负债率从308%降到了目前的130%。
佳兆业高级顾问谭礼宁在业绩会上表示，“我们主要会从两个方面着手优化债务结构。运营方面会加强销售回款、降低成本、提升利润、降低有息负债；债务管理方面，会在适时的时候做一些回购以及长债换短债。同时拓展一些融资渠道。负债率目标跟之前没有改变，希望年底降到120%。”
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
