58同城、安居客23日发布的《2020年中国住房租赁市场总结报告》显示，2020年3月份之后，各地租房需求出现大幅回升，此后基本保持平稳趋势；9月份后租房需求有略微下行。当年，北京的租房需求量在一线和新一线城市中居首，成都仅次于北京居于第二位，西部代表城市重庆租房需求在新一线城市中位列第二。
今年的中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”列为2021年的八大重点任务之一。住房租赁市场受到各界关注。
报告认为，今年7月份，中国增加8个住房租赁市场试点城市；中央经济工作会议从土地供应、降低税费、规范市场行为等，多方面明确租赁住房市场的具体工作要求，官方大力发展租赁市场的态度明朗，而且市场行为将逐步规范。
此外，各地制定租赁住房目标，多渠道筹措租赁房源。深圳、长沙、武汉等城市允许非住宅用房改造为租赁住房，上海提出长租公寓与养老相结合，为租房市场的发展提供了新方向。
今年以来，租赁市场土地供应稳步推进。报告称，相比2019年土地供应略有下降的状况，2020年租赁市场土地供应基本持平。截至2020年10月，全年共计推出约350万平方米租赁相关用地。
从房源供应来看，四个一线城市在线租赁房源供应量领先全国各城，上海租赁房源供应量居全国首位；新一线城市中，杭州、武汉、南京在线租赁房源供应量排在前三位。
从租房需求来看，报告称，重点监测的19个城市来看，一线城市中北京的租房需求量居首，其次为上海、深圳、广州；新一线城市中，西部城市租房需求领先，成都居首位，排名全国第二，仅次于北京，另一个西部城市重庆在新一线中位列第二。
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