马上就要到元旦了，今年就要结束了，“年底不买房，一年又白忙！”虽然是一句略带夸张的玩笑话，却道出了不少购房者到了年底的纠结心态。
而纠结的原因无非是房价、地段、户型。对于刚需者来说，房价则是第一要素。
年初的疫情,给楼市带来了巨大的冲击，总的来说今年的房地产承受着巨大的压力，那么在这样的情况下,临沂市场上的房价有没有出现下跌呢？
从今年截至目前统计出来的楼市数据来看，大家明显要再次失望了，因为不管是从开发商销售额来看，还是房地产投资增速来看，都呈现上涨趋势，房价根本就没有出现下跌，再加上社科院给出明年房价上涨5%的预测，小编认为年末刚需购房者的机会来了。
而这最后一个月，也是各大项目冲击年终指标的最后时刻，各种“返乡置业“年底大促”是必然的选择，所以，之前还在犹豫要不要买房，或者觉得自己此前看中的项目没啥优惠幅度的，现在或许是最好的机会了。
那么小编今天给大家推荐临沂几个性价比较高的刚需楼盘,仅供参考。
项目雄踞主城南新区核心位置-火车站片区，交通便捷，三横三纵（三横：清河南路、沂河路、陶然路；三纵：蒙山高架、通达路、沂蒙路）交通路网完善，占据城市交通大动脉，项目规划总占地面积64.11亩，总建筑面积约7.7万平米，绿化率高达37%，楼间距最大达到80.7米。整个项目规划有6栋住宅楼、1栋商业楼和1所幼儿园。周边生活配套完善，学校环伺，随着沂蒙路的即将打通，下一步的升值空间也是很大的。
项目位于高新区沂河路与科教路交汇处向南200米路东，主打115-132㎡高层和122-133㎡墅质洋房。项目周边配套完善，教育方面，社区自建2200㎡品质幼儿园，高新区实验小学、临沂二十八中、高新实验中学等分布周边?，小区三公里辐射范围内，各种配套齐全，周边酒店餐饮商业网点密布，同时为配合片区商业副中心的打造，项目自建约6000㎡一站式农贸综合体和10000㎡法式风情商业街。医疗方面，社区规划有210㎡社区医疗服务中心，另外南向1.5公里为高新区人民医院，均价在6300元/㎡，是刚需者上车的首选。
项目傲居河东区机场路与巩村路交汇处西北角,傲居滨河生态生活圈核心，均价8500元/㎡，区位优势增值无限；拥揽-河三公园(沂河、皇山公园、水上乐园、滨河公园)自然景观，优渥景观举步即享；九州购物广场、皇山水果市场、建设银行等城市配套环伺，便捷生活一步到位。
土拍热度不断，高价地频出，就目前的形势来看，市场回暖已是板上钉钉，一些热门区域的热门楼盘备案价格越来越高，对于刚需来说，还是早点入手比较好。
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