继1月下旬发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》之后，3月3日，市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，“进一步”对房地产市场进行规范。
接连两个“通知”，既说明房地产调控需要时时注意新问题、新现象，又彰显政府对规范房地产秩序的坚决态度。新《通知》内容十分具体，又很有针对性，包括参与住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策、个人经营和消费贷款不得流入房地产市场等，对信贷、中介、购房者等诸多方面予以约束规范，贯穿了房地产市场的上、中、下游整个环节，充分体现了贯彻“房住不炒”政策的决心与力度。
中央提出“房住不炒”已经有很长一段时间了，我市也严格按照中央的要求，持续对房地产市场进行调控和规范，收到了相当成效，保证了房地产市场的健康发展。但也要看到，房地产市场上的投机行为依然存在，相对应的是调控政策依然还有漏洞需要补上。现在我市再次出台房地产调控新规，特别是将司法拍卖的房产纳入限购范畴，就是补政策漏洞之举——法拍房不限购，本意是保护债权人、债务人双方的权益，但事实上却被一些人用作逃避房地产调控政策的限制。
中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清，日前在国新办新闻发布会上再次警示了房地产泡沫问题。他说：“房地产核心的问题还是泡沫比较大，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。”这番讲话意思非常明确，“房住不炒”仍然将会是长期坚持的政策。如果信贷资金持续流入房地产市场，不仅挤占其余诸多行业的信贷资源，还会进一步压缩居民的消费空间，影响经济的健康运行，甚至还会给金融安全埋下隐患。挤出房地产市场的泡沫，让房子回归居住属性，这将是毫不动摇的大方向。
需要明确，规范房地产市场秩序，最终是为了保证房地产市场健康发展、长远发展，不断满足人民群众的居住需求。面对政府调控、规范房地产市场的一系列政策举措与良苦用心，不论是房地产企业还是广大市民都需要给予理解、支持与配合。
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