近日，国家统计局发布了《2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2月份，4大一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。
由安居客与叶檀财经携手打造的“2021中国新魅力楼市排行榜”显示，一线城市中，上海的魅力指数优势突显，以92.7的魅力指数排名居于榜首。对于2月房地产市场表现与房价变化趋势，58安居客房产研究院分院长张波也做出权威解析，为广大用户带来前沿解读。
一线城市新建商品住宅价格环比涨0.5%，全国商品房销售面积同比增速达104.9%
据统计，1-2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%。虽然有高基数影响，但相比2019年1-2月，全国房地产开发投资增速仍同比增长15.7%，两年平均增长7.6%。张波认为，从开发投资的增速来看处于相对合理区间，2020年1-2月疫情对于开发投资的影响依然较为明显，但2020年下半年已经基本恢复到正常水平，从2021年的投资增速来看，一方面房企加快在优质城市的布局力度意愿度不断提升，另一方面受去年下半年销售快速增长的推动，房企在开发投资层面的推进节奏也保持稳步推进。受金融政策和土地“两集中”影响，预计下半年房地产开发投资的增速会有所放缓。
针对2021年1-2月全国商品房销售面积同比增速达到104.9%，张波则表示，这一增长速度并没有超出预期，原本2020年1-2月受疫情影响，房地产整体的销售就有所降速，4.9%的同比销售面积的增长幅度本身属于相对合理范围，预计今年上半年整体销售的增长都会超过去年同期，而下半年则销售面积同比增长的月份预计将明显减少，不排除部分月份出现负增长。
据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。15个新一线城市中，中西部7城除郑州外的6城上涨幅度领先新一线城市，而东部的南京、宁波、无锡、青岛、天津和杭州平均来看涨幅较低。
新魅力楼市排行榜提供置业指引，十大精选服务助用户安居
为了给购房者提供科学、专业的购房指引，安居客、叶檀财经发起了“2021中国新魅力楼市排行榜”的城市评选排名。一线城市中，作为国内最具国际化、外向型经济最为发达的城市之一，上海的魅力指数优势突显，以92.7的魅力指数排名居于榜首，北京和广州次之，深圳排名第四位。新一线城市中，成都以93.4的魅力指数成为最受欢迎的城市，重庆、武汉、西安、长沙紧随其后，跻身新一线城市魅力榜TOP5行列。
随着“云置业”模式的兴起，购房者们更为关注线上体系化的保障与服务，58同城、安居客新房官方旗舰店特别升级十大精选服务，让用户享受在线挑房的便捷，实现新房线上安心买。通过官方认证、特价房源、无忧锁房、安居保障、特惠订房、一房一价、免费专车、VR带看、金牌顾问、优选直播等十大精选服务，打通了在线购房全链路，为线上找房用户提供高品质、专业高效的全流程服务。
值得一提的是，58同城、安居客打造的临感VR带看实现了置业顾问或经纪人与购房者双向度的同屏带看，置业顾问、经纪人都可以在线上一对一为用户讲解房源详细信息。除了解决购房者在独自使用VR看房时面临的方向感不足、没有讲解等问题，临感VR带看还实现线上化即时互动，让用户体验到立体化、临场化看房感受，最大程度还原线下带看流程，以便捷高效的方式增加了交易的可能性。
围绕房地产市场发展需求，58同城、安居客凭借数据、资源优势，不断为行业带来最具价值的分析解读。值得一提的是，针对区域经济发展特点，58安居客房产研究院特设东南西北四大分院，积极研究房地产行业和区域经济发展之间的关系，为广大用户奉上更多实用可信的品质内容。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
