克而瑞统计显示，2021年一季度，TOP20集中式长租公寓新开业规模63.46万间，同比增长18.32%，环比增长3.43%，虽持续增长但增速明显放缓。
2020年，我国租赁行业经历了内外生态环境的变化，大浪淘沙，重新洗牌，各方参与者回归理性，以审慎的态度面对企业自身与行业整体发展。因而，租赁企业整体开业增速放缓，转向聚焦提升资产价值与精细化运营服务。
一季度，TOP20集中式长租公寓管理规模96.84万间，其中房企系管理规模71.43万间，占比74%；运营商系管理规模25.41万间，占比26%。据悉，房企系公寓企业凭借自持资产优势，管理规模略胜一筹，但以轻资产为主要拓展方式的魔方、乐乎、V领地也已拓展超3.5万 间，跻身进入前十。
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