去年的“五四”青年节，“后浪”刷屏。
今年的“五四”，贝壳研究院发布了《2021新青年居住消费报告》（简称报告）。
报告显示，当代新青年买房意愿高于租房，近半数不接受长期租房，其中女性占比更高；在他们看来，拥有住房才有安全感，房子是家的“精神载体”。
90后“接棒”临沂楼市购房主力
第一批90后已经开始脱发了；
第一批90后已经开始养生了；
第一批90后已经成为买房的主力了；
一直以来，房子对于所有临沂人来说，是一个热点话题。因为怎么躲都躲不过去。
没有房子，我家里不同意我们结婚。
自己苦一点没关系，但孩子不能跟着苦。
房就是家，有了房，就有了稳定的安身之所。
根据相关调研数据显示，有近50%的90后认为：结婚必须要买房。
据小编天天穿梭各大楼盘了解来看，临沂购房主力正在逐渐从80后转移至年轻一代的90后，随着年龄与社会收入渐长，90后日渐成为购房大军中一支不可忽视的力量，2021年有购房计划的人群中，90后占比达30%以上。
新时代新需求，90后的消费者催生出新的购房理念，这成为目前房地产行业最大的变化之一。
不由得想，2020年已经有超63%的90后都买房了，从这个过半的数字看，90后买房似乎轻而易举？
但事实或许并非如此，一些90后步入职场时间不长，甚至有些刚步入职场，怎么买得起房？
临沂的90后是怎样买房的
是“掏空了六个钱包” ，还是靠自己拼搏，亦或是七拼八凑的凑够了首付。
相关数据显示，在买了房的这批人中，57.8%的90后， 买房还是需要父母的资助，掏空的往往是双方家长的几个钱包。只有17.8%的90后，完全是靠自己能力独立购房。
为什么90后买房有很大一部分需要父母的资助？其实最直接的原因还是房价问题。根据临安居客最新数据，4月份临沂新盘成交均价为9510元/㎡。也可以说在临沂买一套100平米的房子，平均下来需要约95万元。
算上交易过程中产生的各种税费，以及后期的装修、家具家电等费用，90后起码需要准备120万元买房。
当然，因为买房可以商业贷款、公积金贷款等，90后在买房的时候并不需要一次性拿出，只需要准备20%-30%的首付就行了。
但问题是90后需要多长时间才能存够这些钱呢？要知道作为主力消费人群，90后已经习惯被称为“月光族”。
更何况付完首付之后，每个月还有要承受的房贷压力，毛坯房后续还要装修以及购置家具家电等等。所以仅仅靠自己的话，很大一部分90后都买不起房。
且现实是，上面举例的总价90万的房子，只有在高新区、经开区或者临沂周边县城才能实现。要想在
北城新区买套房，难易程度可想而知。
父母提供首付，为孩子减轻压力，是他们最普遍的选择与现状。
90后在临沂买房的建议
虽然在房价上是难题，但90后作为刚需购房者的主体，到了该买房的时候，也还是得咬牙买。
而90后买房，几乎都是刚需首次置业，常常面临经验不足、选择与需求不符等问题。
托工作的福，小编在临沂也看过不少房子，结合自己看到身边90后置业的案例，与各位临沂买房人分享几个买房经验，希望能有帮助。
首先是资金预算上。90后买房往往资金少，所以要聚焦主要需求，优先处理最紧急需求，是小孩上学需要教育配套，还是工作原因，或者只要房子增值等等。
其次，关于购房区域，是买
北城新区那种政府所在地，还是距离稍远一些的经开或高新呢？这个问题没有标准答案。
从房产保值角度来说，两者都有不一样的优势。相对来说，
北城新区优质地段的房子当然更有优势，但房价也高，这也涉及资金预算的问题。而高新、经开这样的新城区有更长选的规划，可改变潜力大，且还是房价洼地，不少刚需家庭在资金的压力下也会选择这样的区域。
如果把孩子上学放在第一位，想选择兰山主城区优质学区，在资金条件满足下，主城区也是可以考虑的。不过，老破小还是要慎重。
在临沂，可以说一台电驴可以走遍全城，但实际上，南北东西的距离，对于上班族来说，也还是有些遥远的。
因此在选房的过程中，要考虑清楚自己现阶段的出行情况。
目前，临沂有些楼盘开始做精装交付，但大部分项目的精装，基本只包含硬装， 在设计上或许没有什么特别之处。唯一的好处就是，买精装房会相对省事。如若追求装修的个性和自身审美，且不急着入住的话，建议选择毛坯房比较稳妥。
此外，当然买房要考虑的，还包括品牌、物业、小区配套、房子户型等等，烂尾楼、维权的现象还少吗？辛辛苦苦的买房钱不能打水漂，大的开发商，实力雄厚，品质有保障。
其实到头来我们可以发现，经济基础依旧是限制90后购房选择的主要因素。但条件允许的情况下，去追求更好的生活，90后从不落后，相信未来更好的理想，定会实现。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
